موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده دوم برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0202489 اجرای احکام مدنی شورای بهشهر محکوم علیهم میلاد اسفندیاری  فرزند عبدالحمید و سایر خواندگان محکومند به فروش ماترک مرحوم رحیم اسفندیاری و تقسیم ثمن حاصله از فروش فی مابین اصحاب دعوی به میزان سهم الارث هر یک وهمچنین پرداخت هزینه اجرائی درحق دولت که هنگام اجرای حکم محاسبه خواهدشد  و نظر به اینکه ملک موصوف از سوی  کارشناس ارزیابی شده که طی  اعتراض احدی از وراث نظریه هیات کارشناسی  صادر و ابلاغ و در مهلت مقرر با عدم اعتراض قطعی گشته است  فلذا ملک  موصوف به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. الف: مشخصات اموال تعرفه شده: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی واقع در بافت مسکونی روستای کلا از توابع هزارجریب ب  نظریه کارشناسی: به استحضار میرساند بازگشت به ابلاغیه شماره 140347100000419151 مورخه 1404/01/7در خصوص دعوی آقای اسفندیاری به طرفیت، جهت ارزیابی ملک مبنی بر تقسیم ترکه، ضمن بازدید از ملک تعرفه شده و نیز بررسیهای صورت گرفته به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: مشخصات ملک:                                                              زمین دارای سند عادی با مساحت عرصه برابر 131.50مترمربع و به آدرس هزار جریب، روستای کلا، کوچه جنب مسجد جامع. - طبق اضهارات خواهان تقسیم زمین به پلاکهای 140مترمربع ایی بوده که به نظر میرسد از حد مجاز بیشتر عقب نشینی شده و مساحت محصور برابر 131.50مترمربع میباشد توضیحات: زمین موصوف، محصور با دیوار بلوک سیمانی تا ارتفاع 2.70متر بوده و دارای درب آهنی بزرگ بوده و خالی از ابنیه و اشجار بوده و فاقد امتیازات آب، برق و گاز میباشد. زمین داخل بافت روستا و در موقعیت پر رفت و آمد روستا واقع است و شمالا وصل به زمین ورثه مرحوم عابدین اسفندیاری، جنوبا وصل به کوچه 6متری، شرقا وصل به زمین آقای تقی اسفندیاری، غربا وصل به زمین آقای جواد اسفندیاری میباشد. بررسی و ارزیابی: با توجه به موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت آن، ارزش املاک مشابه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیتی، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر  4.100.000.000ریال(چهار میلیارد و صد میلیون ریال) معادل چهارصد و ده میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی روستای کلا از توابع هزارجریب بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز  سه شنبه  مورخ  1404/03/06 ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140147920004110688