موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده شماره 140321920002792855 مورخ 1404/01/ 26 بشماره بایگانی  0400055مطروحه حسب نیابت اجرای احکام دادگاه بروات فی مابین نازنین برائی نژاد به طرفیت محسن برخورداربرواتیمبنی بر مطالبه مهریه  کارشناس ضمن مطالعه پرونده ، بازدید اموال ، اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خودشان را در مورد ارزیابی اموال توقیفی اعلام نموده است. اموال معرفی شده  : الف -بم -خیابان شهدا - با نقطه utm 3220008 و632990 (21 فرعی از 2339 اصلی )با مشخصات ثبتی 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 26.7 مترمربع ب- خیابان شهدا - کوچه بن بست 16 - با نقطه utm 3220006 و  632980 ( 50 فرعی از 2336 اصلی) با مشخصات ثبتی 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 50 فرعی از 2336 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 74/35 مترمربع حدود اربعه ملک ها : الف : حدودات پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان: :  شمالا بطول 3/90 متر به پیاده روی خیابان ، شرقا بطول 6/80  به پلاک ، جنوبا بطول 3/80 به پلاک و  غربا در سه قسمت اول بطول 4 متر به راه پله دوم بطول 1/2 متر به راه پله و سوم بطول 3/5 متر به پلاک ب- حدودات پلاک ثبتی 50 فرعی از 2336 اصلی بخش 29 کرمان :  شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول به دیوار بطول 5/65 به پلاک 5 فرعی از 2336 اصلی دوم به دیوار  بطول 1/50 متر به پلاک 5 فرعی از 2336 اصلی سوم به دیوار بطول 7/40 به پلاک 5 فرعی از 2336 اصلی  ،  شرقا در 2 قسمت اول به دیوار بطول 2.15 به پلاک 21 فرعی از 2339 اصلی دوم به دیوار  بطول 3/25 متر به پلاک 33 فرعی از 2339 اصلی ، جنوبا در 2 قسمت اول به دیوار بطول 7/75 به پلاک 5 فرعی از 2336 اصلی دوم به دیوار  بطول 5/70 متر به پلاک 5 فرعی از 2336 اصلی و  غربا بطول 5/25 متر درب و دیواریست به کوچه بن بست  5. اعیانی: در حال حاظر مغازه پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 26/7 مترمربع  دارای سازه قدیمی فلزی  با قدمت حدود 28 سال  و بعنوان ابزار فروشی در حال بهره برداری میباشد و مغازه پلاک ثبتی 50 فرعی از 2336 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 74/35 مترمربع دارای سازه فلزی بصورت سقف سبک (شیروانی) و در حال حاضر بعنوان انباری ابزار فروشی در حال بهره برداری میباشد .  6. نتیجه گزارش: الف - ارزیابی ملک پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 26/7 مترمربع  :  با عنایت به موارد توصیف شده بالا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با کاربری مغازه بمساحت 26/7 مترمربع با توجه به موقعیت ملک، نوع سازه  ، قدمت ساخت ، نوع سند ، وضعیت دسترسی با احتساب نیم طبقه ، امتیازات و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا  بمبلغ 12،450،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و دویست و چهل و پنج میلیون  تومان ) و ارزش 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان بمبلغ 4،150،000،000 ریال (معادل چهارصد و پانزده میلیون تومان)  برآورد و اعلام میگردد./ ب- ارزیابی ملک پلاک ثبتی 50 فرعی از 2336 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 74.35 مترمربع : با عنایت به موارد توصیف شده بالا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با کاربری مغازه بمساحت 74.35 مترمربع با توجه به موقعیت ملک، نوع سازه  قدمت ساخت ، نوع سند ، وضعیت دسترسی با احتساب نیم طبقه، امتیازات و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا  بمبلغ 12،750،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان  ) و ارزش 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21 فرعی از 2339 اصلی بخش 29 کرمان بمبلغ 4،250،000،000ریال(معادل چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد .مقررگردید اموال توقیفی محکوم علیه جمعا به ارزش 8،400،000،000 ریال  در روزیک شنبه مورخ 1404/03/04 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بم واقع در بلوار خلیج فارس به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شدن شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .ضمنا بازدید املاک توقیفی برای متقاضیان پنج روز قبل از موعد مزایده مقدور می باشد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی

شماره پرونده: 140321920002792855