موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش)   بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303596 ج م 4 به طرفیت میرهاشم و امیر و مهرناز و میر مهران و سعید و سحر و مهرداد و علی اکبر  همگی عفوی نوبری و فرشته فردوسی زاده و ملیحه امید و جمشید و محمدباقر و صمد و معصومه و نعیمه همگی امید ترکمبور با وکالت داود دریغ لاله به خواسته دستور فروش ملک های مشاعی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/03/05 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000045 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   1) سرقفلی مغازه تجاری سرقفلی مغازه مورث مرحوم میر محمد عفوی نوبری به آدرس تبریز خیابان دارائی بازار کفاشان حرمخانه سرای آلمانیها مغازه زیر پله به ارتفاع 2/05 متر و جاماکی شیشه ای (نصب شده بر روی فریم درب فلزی موجود) بوده و به عرض 1/50 متر و دارای یک ستون فلزی در وسط مغازه می باشد که سرقفلی آن بنا به اظهار ات در ید مرحوم میر محمد عفوی نوبری بوده است مدارک و مستنداتی در خصوص انتقال سرقفلی به اینجانب ارائه نگردید نازک کاری داخلی مغازه دیوارها تلفیقی از کاغذ دیواری فرسوده و سفیدکاری می باشد که با توجه به قدمت بسیار زیاد مغازه و عدم استفاده مستمر آن فرسوده شده است. براساس اندازه گیری های محلی مساحت مفید و قابل بهره برداری مغازه فوق حدود 12 مترمربع بوده و دارای انباری با درب فلزی دسترسی در زیرزمین می باشد. با توجه به موقعیت سرقفلی واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و بدون اظهارنظر در مالکیت، سرقفلی مغازه، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید به مبلغ 16/500/000/000 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد.   2) ملک منزل مسکونی یک باب خانه مورد استفاده مسکونی تحت پلاک ثبتی 1975 اصلی بخش 5 تبریز به آدرس تبریز کوچه ملا اکبر بن بست باغ  انتهای کوچه سمت چپ پلاک 122 بوده که سند ابرازی فاقد مساحت و حدود اربعه می باشد ولی براساس برگ صورتحساب عوارض شهرداری مساحت عرصه ملک حدود 99/40 مترمربع و مساحت اعیانی ها حدود 135/06 مترمربع می باشد. ساختمان ملک در دو طبقه سازه ای و نیم طبقه زیرزمین که طبقه اول با اسکلت دیوار حمال و سقف طبقه اول طاق ضربی و سقف طبقه دوم شیروانی با سقف سبک و نمای آجر ماشینی 5 سانتی اجرا شده است طبقه زیر زمین برای سرویس و حمام و طبقه همکف شامل 2 اتاق و آشپزخانه و طبقه اول با دو اتاق و آشپزخانه و نازک کاری های ساختمان دیوار اتاق ها غالباً کاغذ دیواری می باشد. با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و در وضعیت موجود و توجهاً به ماشین رو نبودن ملک و ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 28/500/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد.           دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140130920002083070