موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301019درخصوص اجرائیه واصله از شعبه اول دادگاه شبستر له خانم فاطمه کیانی کنبری علیه  هدایت نگاری سیس که با معرفی شخص ثالث منصور-ستار-حسین-مهدی همگی نگاری یک قطعه زمین واقع سیس سمت جنوبی شرقی جاده آسفالته  توقیف که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1404/03/12راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک قطعه زمین هموار، نیمه محصور و مشجر (باغ میوه) از اراضی با قابلیت کشاورزی (زراعی و باغی) به مساحت تقریبی 1660 مترمربع با حدوداربعه اظهاری؛ شمالاً مرزیست مشرف به جاده صوفیان - شبستر، شرقاً حصار کوتاه مشرف به راه خاکی، جنوباً مرزیست متصل به تصرفات آقای یعقوب سودمند و غرباً مرزیست مشرف به حریم راه با مختصات نقطه ای از داخل ملک: X=573790 ، Y=4227845  در اراضی منتسب به شهر سیس از توابع شهرستان شبستر در سمت جنوبشرقی جاده آسفالته مذکور واقع گردیده و در زمان بازدید حائز مشخصات زیر بود: - یک واحد خانه باغ با حصار آجری مسقف و محصور در ابعاد تقریبی 3*6 متر با سطح اشغال حدوداً 18 مترمربع در کنج جنوب شرقی ملک. - سرویس بهداشتی مسقف و محصور در سمت شمالی ملک.- تعداد 19 اصله درخت بادام جوان.- تعداد 41 اصله درخت انگور جوان و میانسال.  - تعداد 24 اصله درخت گردوی میانسال و جوان.- تعداد 6 اصله درخت گوجه سبز میانسال.- تعداد 5 اصله درخت به جوان.- تعداد 6 اصله درخت فندق میانسال.- تعداد 4 اصله درخت توت قرمز میانسال.- تعداد 5 اصله درخت آلبالو میانسال.- تعداد 2 اصله درخت انار جوان. - تعداد یک اصله از هر یک از درختان زردآلو، شفتالو، سیب، خرمالو و زرشک نسبتاً میانسال.- به متراژ حدوداً 16 مترمربع بوته کاری گل سرخ. بنابراین مجموع درختان مغروسه داخل ملک مزبور به تعداد 117 اصله شمارش گردید. - محل طبق اظهار مالک فاقد حق آبه ضمیمه است و در زمان بازدید اظهاراً ملک موصوف در ید و تصرف محکوم‌علیه آقای هدایت نگاری بود. 3) حدود مندرج در مصالحه نامه عادی ابرازی با محدوده ملک معرفی شده همخوانی نسبی دارد. 4) در زمان بازدید مختصات محل طبق معرفی نماینده محکوم علیه با دستگاه جی پی اس دستی به صورت پیمایش برداشت و مساحی گردید و مسئولیت هرگونه مغایرت احتمالی متوجه ایشان است؛ لازم به ذکر است که با توجه به خطای احتمالی استاندارد دستگاه مذکور، مساحی دقیقتر مستلزم نقشه برداری با دوربینهای پیشرفته توسط کارشناسان ذیصلاح نقشه برداری میسور است.   5) حسب اظهار محل فاقد سابقه ثبتی است. 6) با توجه به موارد فوق الوصف و با در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی، ازجمله وسعت عرصه، محصولات موجود، موقعیت مکانی و توپوگرافی محل، امکانات و امتیازات و قدمت مستحدثات و اعیانی موجود در ملک، امکان دسترسی به راه های مواصلاتی و سایر پارامترهای موثر دیگر و با مد نظر قراردادن قوانین و مقررات حاکم بر اراضی کشاورزی و محدودیتهای حاصل از آنها، من جمله قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و همچنین قوانین و مقررات محدود کننده مرتبط با جلوگیری از تغییر کاربری اراضی کشاورزی، حسب الامر، قیمت ملک موصوف از بابت عرصه و اعیان به قیمت پایه، درمجموع به مبلغ 16600000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140330920001787139