موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300937 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای سعید نجفی فرزند غلامعلی محکوم است به پرداخت تعداد 20 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم مهرناز قربان قلی فرزند مرتضی و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20/000/000 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه زمین با کاربری فعلا زراعی در مورخ 1403/06/25 ( و تکمیلا در مورخ 1403/08/12 ) توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1404/02/20 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: توسط کارشناس منتخب از یک قطعه زمین واقع در انتهای کوچه یغمای 8 روستای صومعه مازول نیشابور بازدید بعمل آمده با عنایت به مشخصات ثبتی و متعلقات زیر ارزیابی و گزارش آن بدین شرح اعلام می گردد: مشخصات ثبتی : ملک مورد ارزیابی فاقد سند و قولنامه بوده به آدرس انتهای میلان یغما ی 8 روستای صومعه مازول براساس صورتجلسه تحقیق و توقیف کلانتری ملکی آقای سعید نجفی با مختصات نقطه مرکزی : 665401 - : 4016899 - عرصه : برابر مساحی انجام شده و جانمایی روی گوگل ارث 200 متر مربع با کاربری فعلی زراعی فاقد آب - زیر بنا ، اعیانی : در روز بازدید هیچ گونه اعیانی اعم از ساختمانی اشجار یا زراعت در عرصه مورد ارزیابی وجود ندارد - امتیازات و متعلقات : ​هیچ گونه امتیازات و متعلقاتی ندارد. ارزش ریالی: ارزش زمین فوق با توجه به فاکتورهای بالا و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، و شرایط رکود حاکم بر بازار هر متر مربع  2/000/000  تومان و مجموعاً مبلغ 400/000/000 تومان اعلام می گردد. تصویر جانمایی زمین مورد ارزیابی روی گوگل ارث توسط کارشناس ارائه شده و ضم در این پرونده اجرایی می باشد. بنابراین تاریخ 1404/03/27 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول قطعه زمین توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000032 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت اعطا شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ). انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور ، پس از پرداخت کل بهای آن و همچنین تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید مال مزایده ، در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920003772599