موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200890 /1 / اجرای احکام مدنی له معظم مقصودی علیه  آزاده اولادی قادیکلائی ،  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت هیجده میلیارد ریال به انضمام  مبلغ 29.792.000 ریال هزینه دادرسی ، و مبلغ 1.000.000 ریال حق الوکاله وکیل ومبلغ 8.000.000 ریال  دستمزد کارشناس در حق محکوم له ومبلغ 900.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا  ملک تعرفه شده از سوی خانم آرزو اولادی قادیکلائی به مساحت 250 متر مربع (بابت پیش قسط و اقساط معوقه تا روز مزایده  ) به نشانی :  قائمشهر ، روستای قادیکلا بزرگ ، خیابان شهید اسلام ،  بین بن بست خاکی و در حاضیه طرح هادی  داخل مرغداری به شرح زیر توقیف گردیده است: (1) ملک تعرفه شده  در قائمشهر، روستای قادیکلا ، خیابان اسلام، ببن بست خاکی و در حاشیه طرح هادی،  مقدار حدود دویست و پنجاه متر مربع با حدود اربعه شمال قسمتی در حد نهائی حریم نهر و عرصه مرغداری، شرق به حریم نهایی نهر و عرصه مرغداری ، جنوب حدود 12 متر، وصل به کوچه بن بست (عرض کوچه 5 متر تا 6 متر)، غرب به ملک مجاور، با اختلاف ارتفاع تراز سطح کوچه تا بستر زمین به طور متوسط حدود 2.50 متر واقع شده است، لازم به ذکر است در زمان بازدید، حد جنوب به کوچه و محصور بوده، سایر حدود فاقد حصار پیرامونی بوده است. کارشناسان رسمی داد گستری پس از بازدید و بررسی کمیت و کیفیت، موقعیت محلی، تحقیقات صورت گرفته و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ ملک فوق را با موقعیت و مشخصات ذکر شده در متن گزارش، بدون در نظر گرفتن تعریض و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،  به مبلغ 3.000.000.000 ریال (معادل سیصد میلیون تومان) ارزیابی نموده اند . (2) ملک به مساحت 100 متر مربع تعرفه شده از سوی  خانم آرزو اولادی قادیکلائی به نشانی : قائمشهر روستای قادیکلا  ، کوچه ولیعصر 21 کوچه اسلام نیا  ،جنب مرغداری کیان نژاد .  عرصه  پس از بررسی مدارک و مساحی  با دستگاه مکان یاب جی پی اس -عرصه ایست  به مساحت 2000 متر مربع  که حدود اربعه آن  شمالا مرغداری ، شرقا مرغداری  ،جنوبا خیابان  و غربا محمودی .عرصه دارای  درختان خودرو  و بلاکشت  و درختان سیاه ریشه  در زمان بازدید کارشناس رسمی دادگستری با توجه  به موارد معنونه  فوق  و جانمایی زمین ،ابعاد هندسی ،موقعیت مکانی ، راه دسترسی ، شیب زمین  و کلیه عوامل موثر  در قیمت گذاری قیمت هر متر مربع عرصه بدون در نظر گرفتن  هرگونه دیون  به اشخاص حقیقی یا حقوقی  و با در نظر گرفتن عرف معاملات  ملکی  هر متر  مربع 2.300.000 تومان دو میلیون و  سیصد هزار  تومان  و درمتراژ 100متر مربع 230.000.000 تومان =2.300.000 تومان  *100  ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بمیزان پیش قسط و اقساط معوقه تا روز مزایده از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10:30 صبح روز سه شنبه  مورخ  1404/03/20 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920000747141