موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده فوق الذکر ورثه مرحوم بتول ابراهیمی به نام آقای رضا محمدی  محکوم به پرداخت سهم الارث نسرین رضائی  به میزان 4/062/500/000 ریال   و مبلغ   ریال نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت حسب تقاضای محکوم له اموال بشرح زیر: ملک موصوف واقع  در  اسلامشهر  میدان نماز خیابان المهدی  کوچه 7  شهید شعبانی  پلاک    22  و پلاک  24    بازدید و معاینه فنی  به عمل  آورده  و بعد از تحقیقات  میدانی،  نتیجه بررسی  های مربوطه  و نظریه کارشناسی  به شرح  ذیل  ایفاد می گردد : حدود رسیدگی  :   رسیدگی انجام شده  و نظریه کارشناسی ارایه شده بر اساس  مستندات  ابرازی ، موضوع کارشناسی  و در چهار چوب قوانین  و مقررات حاکم و عرف جاری  می باشد  بررسی ها و ارزیابی انجام شده  با فرض  صحت مدارک ابرازی  و موجود و نداشتن موانع قانونی و دیون احتمالی می باشد  اینجانب صلاحیت  تشخیص  اعتبار و صحت  و اصالت  مدارک را نداشته و  صرف نظر از صحت انتساب مالکیت و مشخصات  ابرازی ملک موصوف، نسبت به تشریح مفاد مدارک و وضعیت محل از  محل وقوع ملک اقدام گردیده است . بدیهی است در صورتی که مدارک دیگر ارایه گردد که در نتیجه ارزیابی تاثیر گذار باشد با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی خواهد بود . مستندات کارشناسی  :   1 تصویر سند مالکیت شش دانگ یک باب خانه به مساحت  یکصد و شصت و هفت متر و شصت و دو دسیمتر مربع  قطعه دویست و شصت و هفت تفکیکی به شماره پلاک هفت هزار و دویست و هفده فرعی از چهل و شش اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک سی و نه فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش  12  تهران  اراضی موسی آباد  که درصفحه  115  دفتر  شماره  1389 به شماره ثبت  406269  در تاریخ  بیست و دوم مرداد ماه یکهزار و سیصد و هفتاد و سه  به نام  خانم بتول ابراهیمی ترکمانی فرزند یداله صادر شده است .   مراجعه به محل وقوع  ملک موضوع کارشناسی و بازدید و معاینه فنی    معاینه  فنی  محل  مورد کارشناسی:    مشخصات  عمومی  پلاک ثبتی  46/7217  :  عرصه بصورت  شمالی  بوده و بنا در قسمت شمال ملک احداث شده و از جنوب مشرف به  گذر  می باشد شامل  یک  طبقه همکف شامل : هال و نشیمن  اتاق خواب و آشپزخانه  و سرویس در ضلع جنوبی حیاط می باشد ساختمان قدیمی است  و دارای انشعابات  آب و برق و گاز شهری می باشد . 4) اظهار نظر کارشناسی  :   پلاک ثبتی  46/7217  :  با توجه به موارد و مراتب معنونه  و مدارک و مستندات  ابرازی  و مدارک موجود  و مشخصات  ساختمان و موقیت مکانی و قدمت بنای ملک و فارغ از هر گونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی  ، بدون منع قانونی برای نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش شش دانگ پلاک ثبتی  هفت هزار و دویست و هفده  فرعی از  چهل و شش اصلی  مبلغ 130/000/000/000  ریال  معادل  سیزده میلیارد  تومان  و ارزش  یک و نیم دانگ  پلاک مذکور  مبلغ 32/499/000/000  ریال معادل  سه میلیارد و دویست و چهل  و نه میلیون و نهصد هزار تومان بر آورد و اعلام نظر می گردد .     1 - توقیف و ارزیابی آن بوسیله کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع می گردد. 2- محل فروش اموال:  سایت ستاد ایران از طریق شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر 3- هرکس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  1404/03/18از ساعت 8 الی 11 می باشد.مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است .ضمنا شرکت در مزایده منوط به واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی به حساب سپرده دادگستری می باشد. لذا مزایده به شماره حراج 3004111387000010در تاریخ1404/03/18 در شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر در سایت ستاد ایران برگزار میگردد.

شماره پرونده: 140291920004008763