موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده                                                                                                                                         بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0201856مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390003413581مورخه 25/8/1402صادره از سوی شعبه دوم حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی آقای سیدجمال میرمهدی به طرفیت خانمها زهرا سادات وسیده زهره همگی میرمهدی وخانم نصره التجایی به خواسته مزایده و فروش پلاکهای ثبتی 1475/5 و1474/5 واقع در گوگد بلوار آیت اله محمودی با موقعیت جغرافیایی 33.465912 و 50.336560  می باشد. هر دو پلاک دارای پروانه ساختمانی شماره 1735 مورخ 1359/12/17 شهرداری گوگد با مساحت اعیانی در مجموع 646 مترمربع در دوطبقه و فاقد پایان کار می باشند که مظابق نظریه کارشناسی بشرح ذیل ارزیابی شده است : الف- پلاک ثبتی 5/1474بخش 4 دارای سند دفترچه ای قدیمی با عنوان ششدانگ دکان به مساحت ششدانگ عرصه طبق سند مالکیت برابر 104.10  مترمربع بر اساس معرفی خواهان دارای یک باب واحد دکان در طبقه همکف و یک طبقه نیمه کاره مسکونی در طبقه فوقانی با اسکلت فلزی فاقد امتیازات مجزا آب و برق و گاز با قدمت بیش از 40 سال  می باشد .بر اساس نامه شماره 2448 مورخ 1401/10/4 شهرداری گوگد پلاک فوق دارای 4.75 مترمربع تجاوز به شارع و دارای 17 مترمربع عقب نشینی و مساحت زیربنا (اعیانی ) برابر 240.35 مترمربع می باشد.بر اساس نقشه ارائه شده (ابرازی) مساحت موجود عرصه پلاک برابر 106.04 مترمربع بوده که 2.81 آن خارج از سند می باشد.که درزمان مزایده کنترل ابعادو عقب نشینی  الزامی خواهد بود.با عنایت به موارد فوق ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف (پلاک ثبتی 5/1474 بخش 4  ) با لحاظ موقعیت آن و بدون درنظر گرفتن عقب نشینی احتمالی دیگر ... در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر به مبلغ 31000000000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.   ب- پلاک ثبتی 5/1475 بخش 4 دارای سند دفترچه ای قدیمی با عنوان ششدانگ جای دکان به مساحت ششدانگ عرصه طبق سند مالکیت برابر 218.70  مترمربع بر اساس معرفی خواهان دارای یک باب واحد دکان در طبقه همکف و یک طبقه مسکونی در طبقه فوقانی با اسکلت فلزی دارای امتیازات آب و برق و گاز با قدمت بیش از 40 سال می باشد .بر اساس نامه شماره 2449 مورخ 1401/10/4 شهرداری گوگد پلاک فوق دارای 18.10 مترمربع تجاوز به شارع و دارای 26 مترمربع عقب نشینی و مساحت زیربنا (اعیانی ) برابر 539.00 مترمربع می باشد.بر اساس نقشه ارائه شده (ابرازی) مساحت موجود عرصه پلاک برابر 236.80 مترمربع می باشد که در زمان مزایده کنترل ابعادو عقب نشینی  الزامی خواهد بود.با عنایت به موارد فوق ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف (پلاک ثبتی 5/1475بخش 4  ) با لحاظ موقعیت آن و بدون درنظر گرفتن عقب نشینی احتمالی دیگر ... در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر به مبلغ 64000000000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی  شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز4شنبه مورخه 1404/03/28ساعت 8:30 الی 1100تعین و بصورت حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق بانک سپه به شناسه واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی  

شماره پرونده: 140209920003413581