موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0302827       موضوع مزایده  ششدانگ پلاک ثبتی شماره 7371 فرعی از14 اصلی قطعه دوتفکیکی مفروز ومجزاشده از366 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 ناحیه شهری به آدرس:بندرانزلی میدان کریم بخش بعدازپیرعابد سمت راست روبروی سوپر مارکت قلی زاده کوچه شهید محمد جاهدی روبروی کوچه شهید عباس یوسف زاد ساختمان اقبالی وبه مختصات یوتی ام (360112 و4148475 ) متعلق به معصومه اسداللهی و غیره را از طریق مزایده بفروش برساند لف : چکیده مدارک واسناد مضبوط درپرونده وابرازی  مشخصات ثبتی ملک                                                                                                                                ملک موردنظربراساس تصویرسندتک برگی ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره 7371 فرعی از14 اصلی قطعه2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 366 فرعی از اصلی مذکوربخش7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 76/64 مترمربع واقع درسمت شرقی طبقه اول که  1/70مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت12/50 مترمربع بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت1/87 مترمربع واقع در همکف ، باقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن حدود اربعه ودیگر موارد آپارتمان مطابق مندرجات ظهر سند مالکیت می باشد  مالکین : - بهنام قلیزاده چپکی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان - معصومه اسداللهی کلویر به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ب- مشاهدات وملاحظات کارشناسی  آپارتمان مورد نظر بصورت سه طبقه روی همکف هرطبقه دو واحد وجمعاً شش واحد باقدمت حدوداً 10سال میباشد واحدمذکوردرطبقه اول شرقی واقع گردیده که شامل هال وپذیرایی ودواتاق خواب وسرویس دستشویی و حمام جدا ازهم وآشپزخانه اوپن میباشد همچنین دارای پارکینگ وانباری و یک درب ماشین رو ریموت کنترلی ویک درب نفرروآهنی وبدون آسانسور می باشد کف اتاق خوابها سرامیک ودیوارها سیمانکاری وسقف گچکاری شده وکلاً رنگ آمیزی شده دارای کمددیواری دردواتاق میباشد کف هال وپذیرایی سرامیک دارای قرنیزودیوارها سیمانکاری وسقف گچکاری شده وکلاً رنگ آمیزی شده وآشپزخانه اوپن دارای کابینت ازنوع mdf ودارای سیستم گرمایش ازنوع پکیچ ورادیاتوروهود وکف آشپزخانه سرامیک ودیوارها کاشیکاری شده وپنجره هاازنوع  آلومینیومی معمولی ودرب ورودی چوبی ودارای کولراسپیلت میباشد سرویس بهداشتی دارای درب چوبی وکاشیکاری شده وسقف ازنوع pvc وحمام هم کف ودیوارکاشیکاری شده وسقف ازنوع pvc دارای توالت فرنگی می باشد اسکلت ساختمان بتن آرمه ونمای جنوبی وغربی ازنوع سرامیک وکف پیلوت وحیاط مفروش با موزائیک ودیوارها سیمانکاری شده وراه پله وپاگرد سنگی ودارای نرده آهنی می باشد. واحدمذکوردارای کنتوربرق وگازجدا ازهم وآب چاه مشترک می باشد ودرزمان بازدید خانم معصومه اسداللهی مستقر بودند.  ج : نظریه کارشناسی  بنابراین با عنایت به آنچه که تشریح گردید ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره 7371 فرعی از14 اصلی قطعه2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 366 فرعی از اصلی مذکوربخش7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 76/64 مترمربع واقع درسمت شرقی طبقه اول با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت ونوع بنا وقدمت وکیفیت آن وامتیازات متعلقه وکلیه حقوق متصوره و فرضیه و محتمله ودیگرجمیع جهات موثردرآن ودرصورت صحت واصالت اسناد ابرازی وفارغ از هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها به مبلغ  بیست میلیارد  (20/000/000/000) ریال برآورد واعلام میگردد  *  ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف جمعاً مبلغ  ده میلیارد  (10/000/000/000) ریال برآورد واعلام می گردد برآورد و اعلام میگردد. خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید  سپس در جلسه مزایده مورخه 1404/03/25 ساعت 08 الی 12 صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (  ستاد )  به نشانی  www.setadiran.ir  برگزار میگردد شرکت نمایند  برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی    مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140334920003273821