موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظر به اینکه در پرونده کلاسه3/980992اجرایی متمرکز گرگان،وبموجب دادنامه صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛آقای دوست علی جهاندیده فرزندعباس با کد ملی2249306613 بپرداخت مبلغ969/889/845ریال( بابت الباقی محکوم به" ) درحق محکوم له سکینه حسینی فرزندمحمد ومبلغ98/494/492ریال بابت نیمعشردولتی بدهکارمیباشد،که درراستای استیفای محکوم به پلاک ثبتی به شماره169فرعی از2693اصلی مفروز ومجزی از54قطعه1بخش1ثبتی گرگان متعلق به ثالث آقای محمد لشکربلوکی فرزندشعبانعلی به کدملی2240049855 جهت مزایده وفروش معرفی شده ودرادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند.( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید. ) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***: الف-مشخصات:1-آدرس:گرگان-خیابان سرخواجه-سرخواجه3-روبروی کریمی13-مجتمع صدرا-طبقه اول غربی-کدپستی4918638111  2-مشخصات ثبتی:طبق تصویر سند تک برگی به شماره چاپی616641سری وسال 1400،ملک مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق)واقع درطبقه اول غربی به مساحت5/ 78مترمربع، بانضمام انباری قطعه2تفکیکی به مساحت21/ 6 مترمربع واقع درپشت بام ودارای پلاک169فرعی از2693اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از54فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش یک ثبت منطقه یک گرگان وبه نام آقای محمد لشکربلوکی فرزند شعبانعلی میباشد.  3-مشخصات اعیانی: واحد مورد نظر واقع درطبقه اول غربی یک مجتمع چهارطبقه روی همکف با اسکلت بتنی ونمای سنگ بوده ودرهرطبقه آن دوواحد ومجتمع مذکورمجموعاً8واحدی میباشد.واحد موردنظردارای هال با کف سرامیک ودو اتاق خواب باکف سیمانی وبدنه نقاشی،آشپزخانه کاشی وسرامیک ودارای کابینت MDF بوده وسرویس های بهداشتی نیزکاشی وسرامیک میباشند.پنجره های واحد مذکورآلومینیوم ومجتمع دارای آسانسورمیباشد.واحد مذکور دارای امتیاز برق مجزا وآب وگاز مشاع میباشد.سیستم گرمایشی آن بخاری گازی میباشد . قدمت ساخت بالغ بر16سال بوده است.ملک درتصرف مالک میباشد.ب-ارزیابی:با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت وبا درنظرگرفتن سایر عوامل موثر درموضوع ارزش ششدانگ ملک موردنظربصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" بیست ودومیلیاردریال- 22/000/000/000 ریال" ارزیابی میشود. ( طبق مندرجات ظهرسند مالکیت ملک مذکور به ازای مبلغ3/600/000/000ریال دررهن بانک سپه میباشد ، که البته طبق آخرین استعلام این اجرا ازبانک سپه میزان رهنی را به مبلغ7/200/000/000ریال اعلام نمودند وبا مزایده ملک درقبال حفظ حقوق موافقت نمودند.)(ودرضمن طبق اعلام شهرداری منطقه1گرگان ملک مذکور به میزان1/603/988/770ریال نیزبابت بدهی وعوارض به شهرداری بدهکارمیباشد.) کروکی وعکس های مربوط به ملک به پیوست پرونده است.( ضمنا ملک ملک موصوف دارای دومورد بازداشت دائم؛بموجب دستور شماره140203990015622419مورخ1402/10/10صادره ازشعبه5بازپرسی دادسرای گرگان به مبلغ3000000000به نفع حمیدرضاجهاندیدی برای مالکیت محمدلشکربلوکی ونیزبموجب دستورشماره140203990019522670مورخ1402/12/16صادره ازشعبه5بازپرسی دادسرای گرگان به مبلغ3500000000به نفع درقبال آزادی حمیدرضاجهاندیدی برای مالکیت محمدلشکربلوکی بازداشت میباشد. ) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/04/01ساعت8الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 9309981720400035