موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301662له  مرتضی عشقی قهدریجانی محکوم علیه: عفت صادقخانی خوراسگانی مبنی بر فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 25 فرعی از 2747 اصلی بخش 05  به مبلغ پایه 49500000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی مجتمع سردار سلیمانی اصفهان باسلام احتراما بازگشت به ابلاغ در پرونده به شماره بایگانی  0301662 آن شعبه با موضوع ارزیابی یک باب ملک مسکونی واقع در اصفهان خیابان حکیم نظامی کوی پاچنار نبش بن بست  پلاک 78  اینجانبان کارشناسان رسمی دادگستری جهت بازدید ضمن هماهنگی با طرفین دعوی به آدرس مذکور مراجعه واندازه گیری بعمل آمد وموارد ذیل تقدیم می گردد: محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی متروکه و قدیمی غیر قابل سکونت  با موقعیت جنوبی  شرقی و نبش بن بست  و در یک طبقه بعلاوه یک زیر زمین بصورت انباری با اسکلت دیوار باربر و سقف زیر زمین آهن و آجر و سقف همکف تیر چوبی به مساحت عرصه 57/2 متر مربع و ساختمان به مساحت حدود 74 مربع شامل: طبقه همکف یک اطاق با درب چوبی قدیمی ،بدنه گچ ورنگ و نیز زیر زمین بصورت انباری متروکه ونیز ملک دارای  انشعابات آب وبرق وگاز می باشد. حدود اربعه ملک : شمالا به طول 10/50 متر به کوچه و شرقا به طول 5/30 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 10/50  متر به دیوار اشتراکی ملک مجاور و غربا به طول 5/60 متر به بن بست محدود میباشد. مطابق یک برگ سند به شماره 563622 سری ب سال 1402 به شماره ملک 25 فرعی از 2747  اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مساحت 57/20 متر مربع که به میزان 4 دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای مرتضی عشقی قهدریجانی فرزند مسیب به ثبت رسیده و مابقی ملک موصوف به میزان دو دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم عفت صادقخانی خوراسگانی فرزند محمد میباشد. ملک مذکور مطابق یک برگ ابرازی از شهرداری اصفهان به میزان 15/80 متر مربع در مسیر معابر اعلام گردیده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق الاشاره ، ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف با توجه به مساحت عرصه واعیان ،کاربری مسکونی وانشعابات و موقعیت و قدمت و کلیه عوامل موثر در کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به مبلغ 49/500/000/000  ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140309920005182240