موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور  اجرائیه  شماره 140068420000080823صادره ازشعبه 80 دادگاه عمومی تهران محکوم علیه آقای یوسف علیجان تبار آغوزی به شماره ملی 2060412161 محکوم است به پرداخت مبلغ 2/571/033/420 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای ایرج ملک محمدی محکوم گردیده که جهت ارزیابی پلاک ثبتی 6792/46 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک محکوم علیه به کارشناس ارجاع و اظهار نظر نمودند. پیرو ابلاغیه شماره 140468100005945007 مورخ 01 / 02 / 1404 درخصوص پرونده کلاسه بایگانی 0000290 پیرو گزارش کارشناسی تقدیمی با کد رهگیری 1402220687309169 مورخ 06 / 11 / 1402 موضوع ارزیابی دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 46 / 6792 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران ، نظریه کارشناسی (تجدید ارزیابی) بشرح ذیل به حضورتان ایفاد می گردد: نظریه کارشناسی: پیرو نظریه تقدیمی و با عنایت به مراتب پیش گفته ، مدارک و مستندات ابرازی ، پس از بررسی های بعمل آمده در ملک موضوع کارشناسی ، مشاهدات بازدید ، با در نظر گرفتن ملاکها و معیارها و پارامترهای فنی و تخصصی کارشناسی در تعیین ارزش املاک ، انجام تحقیقات محلی و میدانی و با توجه به قیمتهای معمول و متعارف معاملاتی که در زمان حاضر در محل و منطقه بصورت استنتاج و قیاس بدست آمده ، با رعایت اصول عرفی ارزیابی من جمله متراژ و نوع کاربری و موقعیت ملک ، فارغ از هرگونه ممنوعیت در نقل و انتقال قانونی و بازداشت احتمالی و صرفنظر از هرگونه بدهی به ادارات و ارگانها و نهادها و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و غیره و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه‌ای و نیز فارغ از نوع و میزان مالکیت و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره آن دادگاه محترم ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات ثبتی و ساختمانی و آدرس مشروحه در گزارش تقدیمی به پلاک ثبتی 46 / 6792 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران ، با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر قضیه ، به مبلغ 114،000،000،000 ریال معادل یازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد و ارزش دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان ملک موصوف ، مبلغ 45،600،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان می باشد  . با عنایت به  میزان محکوم به و هزینه های اجرایی و با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مقرر  شده مقدار  5/64 سهم  مشاع  از  20/4 سهم از یکصد  سهم  مشاع  پلاک ثبتی  موصوف جهت اجرای حکم  مورخه  1404/03/27راس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده  در  سامانه تدارکات  الکترونیک دولت به ادرس www.setadiran.ir  زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه با حفظ حقوق رهنی وبازداشت کننده  به فروش برسد  . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده که  مبلغ ده درصد قیمت  کارشناسی  فی المجلس از برنده مزایده دریافت می گردد و برنده مزایده موظفند  الباقی  ثمن مزایده را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید  و قبض آن را تحویل اجرای احکام  گردد  والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد . متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند

شماره پرونده: 9709982161600525