موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده الکترونیکی  نوبت سوم   درخصوص پرونده کلاسه شماره بایگانی شعبه 0201533دعوی زهره شفیع آبادی وغیره بطرفیت محسن شفیع آبادی وغیره مبنی برتقسیم ترکه اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب باهماهنگی وراهنمایی طرفین دعوی به محل ماترک معرفی شده مراجعه وبازدیدمیدانی وبررسیهای لازم انجام ونظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.، نسبت به ارزیابی یکباب منزل مسکونی به آدرس پستی،بجنورد-خیابان حر،نبش حر 8 پلاک 1 با یو تی ام (528702و4145904)،با پلاک ثبتی 25148 وشماره ملک 4241 دفتر 113 صفحه 573 ،به متراژ 188/60 متر مربع متعلق به مرحوم عزیزاله شفیع آبادی مراجعه ودر حضور خواهانها وخواندگان بازدید انجام شد. ملک مذکور با عرصه 188/60 متر مربع دارای سند دفترچه ای با شماره ملک 4241 مجزا شده از 140 فرعی از 173 اصلی واقع در معصوم زاده بخش 2 بجنوردمتعلق به مرحوم عزیزاله شفیع آبادی می باشد. در عرصه ملک مذکور دو باب منزل مسکونی اولی بصورت دو طبقه همکف وزیر زمین با زیر بنای حدود 146 متر مربع با اسکلت دیوار باربر آجری وپوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی با قدمت حدود 35 سال با درب وپنجره خارجی فلزی آهنی وداخل چوب میباشد.واحد مسکونی مذکور دارای 3 خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام نیباشد.آشپزخانه اوپن دارای کاشی وسرامیک وکابینت فلزی گالوانیزه ،کف سرامیک وبدنه کاشی میباشد.آبگرمکن مخزنی ،کف واحد موزاییک وبدنه گچ سفید که درقسمتهایی از سقفها رطوبت ناشی از نفوذ آب از سقف دارد دارد ونیاز به مرمت دارد.واحد مسکونی دیگر با قدمت حدودا 40 متر مربع دارای یک خواب وپذیرایی وآشپزخانه اوپن وآبگرمکن دیواری وکابینت فلزی وآبگرمکن دیواری دارد.درب وپنجره خارجی فلزی حفاظ دارا قدمت حدودا 15 سال میباشد.در مشاعات کف حیاط موزاییک ،دیوارهای حیاط آجری با پلاستر ماسه وسیمان ویک سرویس بهداشتی با زیر بنای حدودا 4 متر مربع ودرب حیاط فلزی آهنی دولت ماشین رو میباشد. سیستم گرمایشی بخاری گازی وپنکه سقفی در واحد کوچک 40 متری میباشد. ملک مذکور دارای دو انشعاب گاز یک عدد انشعاب آب ویکعدد آب میباشد.ملک مذکور فاقد پایانکار از شهرداری محترم میباشد. با توجه به بازدید انجام شده ،تحقیقات انجام شده،موقعیت ملک در منطقه،شکل وابعاد زمین،انشعابات وامتیازاتقدمت بنا،دسترسی ها وگذر بندی ها ،نوع وکیفیت مصالح ،نوع سند،لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور،در صورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی،سازمان ها،شهرداری و...بصورت تخلیه جمعا به مبلغ پایه 27،000،000،000 ریال (معادل دو میلیارد وهفتصد میلیون تومان) برآورد واعلام نظر میگردد.لذا سهم وراث مرحوم عزیزاله شفیع آبادی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. 1-سهم خانم ام البنین نیستانی وخانم نسا شفیع آبادی هر کدام مبلغ 1،687،500،000 ریال. 2-سهم هریک از دختران مرحوم عزیزاله شفیع آبادی (زهره وزهرا) مبلغ 1،968،750،000 ریال. 3-سهم هریک از پسران مرحوم عزیزاله شفیع آبادی (محسن ، محمد،محمد مهدی،اسماعیل همگی شفیع آبادی وآقای احسان وثوقی راد) مبلغ 3،937،500،000 ریال. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و جهت شرکت در مزایده در روز **** از ساعت 8 تا 11  از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم  اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد شیرازی

شماره پرونده: 140127920001132238