موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200886 محکوم له: سهیلا استادعلی عسکری محکوم علیه: سوسن استادعلی عسکری - محمود استادعلی عسکری - احمد استادعلی عسکری - شهین استادعلی عسکری - مسعود استادعلی عسکری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به انجام عمل معین مبنی بر دستور فروش  جهت فروش اموال توقیفی  شش دانگ پلاک ثبتی 6864 فرعی از 15190 اصلی بخش 5  اصفهان به مبلغ پایه ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراماً، عطف به ابلاغیه شماره 140409100003944649 مورخ 1404/1/25 درخصوص پرونده کلاسه 0200886 در خصوص دعوی خانم سهیلا استاد علی عسگری به طرفیت آقای مسعود استادعلی عسگری و غیرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، به استحضار می رسانم در تاریخ 1404/2/2 با حضور خواهان و مأمور محترم اجرای احکام دادگاه نیکبخت جناب سروان مجید صادقی و با همراهی قفل ساز از محل فوق واقع درخیابان سروش -  خیابان حکیم شفایی  چهار راه دشستان  خیابان دشتستان  کوچه شهید مهدی گرامیان( شماره 27)  پلاک 24 شهرداری  کد پستی 8199693914  بازدید و معاینه بعمل آ مد و گزارش آن به شرح زیر به حضورتان ارسال می گردد. قرار کارشناسی: ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 15190/6864 بخش ثبتی 5 اصفهان می باشد. شرح گزارش: محل فوق یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 15190/6864 بخش ثبتی 5 اصفهان، که مطابق تصویر سند ارائه شده به  مساحت عرصه  366/85  مترمربع ( که شمالاً بطول 12/65 متر به گذر 8 متری ، شرقاً بطول 29 متر به پلاک، جنوباً بطول 12/65 متر به پلاک و غرباً بطول 29 متر به پلاک می باشد) واعیانی آن با قدمت حدوداً 40 ساله در دو طبقه  به مساحت حدود 420 متر مربع و دارای انباری (زیرزمین ) به مساحت حدود 30 متر مربع با سازه بنائی قدیمی  با دیوارهای باربر و ستونهای میانی فلزی  و سقفهای تیر آهن و دارای انشعابات کامل می باشد. نتیجه گیری: با توجه به بررسیهای بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت محل، بافت، امتیازات، مساحت و ابعاد زمین و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ ملک فوق برابر 450/000/000/000 ریال ( معادل چهل و پنج میلیارد تومان) و در نتیجه ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق برابر 75/000/000/000 ریال (معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920003956437