موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  9810420217200126  صادره از شعبه  272    مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم مهدی فرقانی خیاوری ( حکیمه اسمعیل پور آذر خیاوی ، محیا فرقانی خیاوی ، علی اصغر فرقانی خیاوی ، ملیکا فرقانی خیاوی  )  محکوم علیه پرونده اجرائی 0300771/1ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  400  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مب  از بابت هزینه دادرسی و  از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  کبری مصطفی زاده  و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ملک به نشانی تهران، اختیاریه شمالی، دیباجی جنوبی، خیابان شهید تسلیمی، پلاک 59، طبقه دوم، بلوک یک واحد 7 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک: حسب مندرجات تصویر قرارداد ساخت و واگذاری آپارتمان به شماره ت/698 مورخ 80/10/16 موضوع کارشناسی عبارتست از یک دستگاه آپارتمان به مساحت تقریبی 91/5 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم از بلوک یک بانضمام پارکینگ و انباری مربوطه (که مساحت و محل آن در صورتجلسه تفکیکی مشخص خواهد شد) احداثی در زمینی به پلاک ثبتی 33/119 که از سوی شرکت تعاونی مسکن کارکنان سازمان حراست کل بنیاد مستضعفان و جانبازان به آقای مهدی فرقانی خیاوی واگذار گردیده است.     مشخصات اعیانی ملک: حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی 90 واحدی (احداثی در 3 بلوک) واقع گردیده، دارای سالن، 3 اتاق خواب (که حسب اظهار یکی از آنها بعداً احداث گردیده است) ، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت می باشد. پوشش کف واحد لمینیت، دیوارها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ و نقاشی می باشد. سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش رادیاتور با پکیج بوده، محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری است. هر بلوک شامل 6 طبقه 5 واحدی و دارای دو لاین آسانسور می باشد. طبقات همکف و زیرزمین اول به فضای پارکینگ ها و انباری ها اختصاص دارد. نمای ساختمان سنگ و قدمت آن حدود 20 سال تخمین زده می شود. ملک فاقد صورتمجلس و اسناد تفکیکی می باشد. آپارتمان در زمان بازدید و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت.     نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی بانضمام یک باب انباری و یک واحد پارکینگ بشرح فوق الذکر، با توجه به موقعیت، مساحت مندرج در قرارداد تعاونی، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به تعاونی مذکور و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه برابر مبلغ 120،000،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/03/31  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000011    شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9709980217200885