موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0302664 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/04/03 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 25654 فرعی از 6033 فرعی از یک اصلی قطعه 36 تفکیکیچ 1)  نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای  عبداله جوادی عین آبادی  2) محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و زراعت: نشانی ملک: ملک مذکور واقع در تاکستان - میدان حکیم -10 متری اول-روبروی درب بیمارستان  و دارای پلاک  ثبتی شماره 25654 فرعی از 6033 فرعی از یک اصلی قطعه 36 تفکیکی که شامل شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 185.8 متر مربع  بوده و با عنایت به پروانه ساختمانی شماره 413944/1/401 مورخ 22/03/1401 دارای مچوز ساخت شامل همکف و اول و دوم هر کدام به مساحت 110.55 متر مربع و طلقه سوم (راه پله ) دارای مساحتی معادل 16 متر مربع که همکف شامل پارکینگ و راه پله و اتباری می باشد .مجتمع مجموعا دارای مساحتی معادل 347.65 متر مربع ینای مجاز می باشد .ملک فوق دارای سکلت بتنی و سقف تبرچه بلوک و نمای سنگی و کفسازی از سرامیک و سیستم گرمابش از نوع پکیج و سیستم سرمایش از کولر گازی می باشد  . 3) تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟ملک مذکور دارای سند رسمی ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان می باشد . 4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در زمان بازدید ملک در اختیار مالک و با راهنمایی ایشان بازدید به عمل آمد. 5) تصریح اینکه ملک مشاع است یا نه مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ ملک مذکور مفروز  وبه میزان مالکیت مالک مذکور قابل فروش می باشد.. 6) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: مالک دارای حقوق قانونی تعریف شده در ملک تحت مالکیت می باشد. 7) قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک، کاربری فعلی و نیز بدون توجه به دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن منع قانونی و شرعی برای نقل و انتقال ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور  70.000.000.000( هفتاد میلیارد)  ریال برآورد و با عنایت به استعلام شماره 140385609002006345 مورخ 20/12/1403 از اداره ثبت اسناد و املاک ملک در ازای 1.879.250.302 ریال به نفع شعبه چهارم اجرای احکام مدتی دادگستری قزوین بازداشت و بر این اساس ارزش مازاد اول ملک 68.120.749.698 ریال  اعلام می شود.

شماره پرونده: 140322920000453173