موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   احتراماً شعبه دوم اجرای احکام مدنی در نظر دارد در پرونده کلاسه های ( 0300511 - 0300723 - 0300730 ) نسبت به فروش 3.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 1296 اصلی بخش یک سمنان از موقعیت ملک مذکور به آدرس: سمنان - خیابان حافظ جنوبی ، بالاتر از مسجد فاطمیه ، پلاک30 ، به کدپستی3516643631 را از طریق مزایده عمومی بفروش برساند.   حدود رسیدگی کارشناسی: رسیدگی اینجانب به عنوان کارشناس رسمی دادگستری محدود به قرار کارشناسی صادره از سوی مرجع استعلام کننده در پرونده حاضر می باشد و مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی و موجود یا نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابرازی ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات دیگری علاوه بر مدارک موجود ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شوند مسئولیتی متوجه اینجانب به عنوان کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است. وضعیت ثبتی و مالکیت پلاک: طبق تصویر سند تک برگ مالکیت ارائه شد به شماره سریال 322106ج96 مورّخ 3/3/ 1397 شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص:طلق) به پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 1296 اصلی وقع در بخش یک سمنان به مساحت 294 متر مربع و به مالکیت آقای عرفان طاهری فرزند علی می باشد که حدود آن به شرح ذیل می باشد: شمالا :دیواریست به طول 18.28 متر به پلاک 1296/1 ، شرقا : در سه قسمت ، اول دیواریست مشترک به طول 4.10 متر به پلاک ، دوم دیواریست مشترک به طول 5.85 متر به پلاک و سوم دیواریست مشترک به طول 7.35 متر به پلاک 1437/7 ، جنوبا : در دو قسمت ، اول درب و دیواریست به طول 2.56 متر به کوچه خاص ، دوم دیواریست مشترک به طول 13.54 متر به پلاک 1436 ، غربا : درب و دیواریست به طول 17.46 متر به خیابان به عرض 12 متر . حقوق ارتفاقی ملک : برای خانه پلاک 437 حق المجری از این قسمت تصدیق شده است . وضعیت اعیانی : بازدید از داخل ملک به دلیل دیوار کشی و قفل بودن درب ورودی میسر نگردید لیکن بنا به اظهارات آقای علی طاهری و عکسهای پیوست ساختمان بصورت کلنگی ، مخروبه و فاقد درب و پنجره می باشد . نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و به استناد اوراق ابرازی و تحقیقات محلی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی و هرگونه قرار رهنی پرونده و بلا معارض بودن ملک از هر حیث و فقد و وجود ممانعت و معارضت از مالکیت اغیار ، وقف و ترهین ، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم و با لحاظ کلیه حقوق مالکانه و بر پایه مزایده از قرار هر متر مربع 90.000.000 ریال و مجموعا به مبلغ 26.460.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد و چهارصد وشصت میلیون ریال ) برآورد که مزایده بر اساس 3.5دانگ مشاع از ششدانگ به میزان 15/435/000/000 ریال برگزار میگردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/04/04 ساعت 8 الی 12 تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس سمنان - بلوار قدس - خیابان شهدای دادگستری - دادگستری سمنان مراجعه نمایند . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140249920001012904