موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0100396/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نوشهر لها ظرافت خزائی پول علیه ایرج خزائی ثانی مبنی بر مبنی بر مطالبه نفقه با توجه به توقیف پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه  و ارزیابی توسط کارشناس کارشناس نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : احتراماً به موجب پرونده کلاسه 0100396 موضوع دعوی خواهان پرونده خانم ظرافت خزائی پول با وکالت خانم زهرا صیادی نژاد بطرفیت خوانده پرونده آقای ایرج خزائی ثانی به خواسته مطالبه نفقه ، و ارجاع امر کارشناسی به اینجانب جهت ارزیابی ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی 689 فرعی از 2 اصلی ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره ، در معیت خواهان و وکیل محترمشان از محل استقرار ملک موضوع کارشناسی واقع در نشانی : چالوس  آبرنگ  خیابان طالقانی کوچه شهید هادیزاده  هادیزاده (3)  پلاک 43  کد پستی 54975  46618 ، بازدید و پس از بررسی و اقدامات لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد : قرار کارشناسی : «  ارزیابی ملک  »مشخصات ملک تعرفه شده : ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 206 مترمربع  دارای پلاک ثبتی 689 فرعی از 2 اصلی قریه آبرنگ بخش یک قشلاقی کلارستاق واقع در نشانی فوق الذکر، به نام آقای ایرج خزایی ثانی می باشد . حدود اربعه ملک ؛ شمالاً به طول 10.50 متر به دیوار باقیمانده قریه شرقاً اول به طول 16.10 متر و دوم به طول 0.95 متر پخی به کوچه جنوباً اول به صورت پخی به طول های 1.5 متر و 1.10 متر و دوم به طول 8.30 متر درب و دیواری است به کوچه غرباً به طولهای 8.50 متر و 4.45 متر و 7 متر پی و دیوار ساختمان است به نهر آب ( حقوق ارتفاقی با سلب حق احداث هر گونه اعیانی در حریم یک متری نهر از حد نهایی بستر که مانع عبور آب گردد ) در سطح عرصه یک واحد ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی به مساحت حدود 100 متر مربع با مصالح بنایی و نمای سیمانی وجود دارد و  بنا به اظهارات خواهان بنای احداثی داخل ملک فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار می باشد ( مدارکی در اینخصوص ارائه نگردید ) توضیحات : ارزیابی ملک : مطابق نظریه اولیه تقدیمی به مبلغ کل 35.000.000.000 ریال ( سی و پنج میلیارد ریال ) مبلغ محکوم به در پرونده 0001175 / اجرا ، بابت اجرت المثل : مبلغ 836.341.723 ریال + 10.000.000 ریال هزینه کارشناسی جمعاً به مبلغ 846.341.723 ریالتعیین سهم محکوم له از ملک تعرفه شده : بابت مهریه از طریق اجرای ثبت اسناد و املاک چالوس  به میزان 0.6119 دانگ مشاع از ششدانگ ( سند انتقال اجرایی یافته است  بابت پرونده 0001175 ( اجرت المثل + هزینه کارشناسی )  به میزان 0.1450 دانگ مشاع از ششدانگ پس از کسر میزان 0.6119 دانگ مشاع از ششدانگ ( بابت مهریه سند انتقال اجرایی یافته است ) و کسر میزان 0.1450 دانگ مشاع از ششدانگ ( بابت اجرت المثل ) باقیمانده سهم محکوم علیه از ششدانگ پلاک مذکور به میزان 5.2431 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 689 فرعی از 2 اصلی می باشد که ارزش 5.2431 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور بر اساس ارزیابی اولیه ، به مبلغ 30.584.750.000 ریال ( سی میلیارد و پانصد و هشتاد و چهار میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ) اعلام می گردد ./. دقت گردد با توجه به نظریه کارشناسی فوق که به میزان محکوم به 706.900.000 ریال بصورت مشاعی بفروش میرسد ./ که در  مورخه 1404/04/21 ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000068  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد      

شماره پرونده: 9909981976600804