موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول حسب پرونده 0400099 الف.م  محکوم علیه محمد امین کریمی محکوم است به 2/900/000/000 ریال  محکوم له یوسف بهرامی . اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی اموال شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. حسب پاسخ استعلام شماره 140485616046000437مورخ 31/02/1404  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان روانسر خطاب به اجرای احکام حقوقی روانسر T طبق سند شماره 11714 مورخ 22/12/1390 دفترخانه 76 روانسر خانم زینب کرمی مقدار 160 من مشاع از 6844 سهم شش دانگ قریه کریم آباد پلاک 19 اصلی را از موضوع سند 7915-15/03/1350 دفترخانه 20 پاوه را خریداری نموده است. طبق بازدید بعمل آمده قطعه زمین ارائه شده به مساحت 12230 متر مربع، طبق نقشه مظبوط در پرونده در مجاورت روستای حسین آباد و ضلع جنوبی جاده قریه حسن آباد واقع گردیده است. قطعه زمین مذکور  جزو اراضی مزروعی دیمی دارای کابری کشاورزی و از نوع مرغوب و با توجه به ابعاد و موقعیت جغرافیایی سهل البیع می باشد ** سند ابرازی مذکور جزو اسناد مشاعی است و با توجه به ماهیت اسناد مشاعی قابلیت تطبیق با محل را ندارد. اما علئرغم مشاعی بودن اسناد زارعانه، تصرفات زارعین و ایادی مابعد آنان بصورت مفروز محلی است و قطعه ارائه شده نیز حسب اظهارات خانم زینب کرمی در تصرف ایشان می باشد. * ارزش یوم جاری معاملاتی ملک موصوف موضوع سند صدرالاشاره‘ با توجه به درجه مرغوبیت و مساحت آن، راه دسترسی، موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه و صرف نظر از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی، از قرار هر هکتار ششصد و پنجاه میلیون تومان، ارزش کل ملک جمعا مبلغ هفتصد و نود و پنج میلیون تومان ارزیابی و برآورد گردیده است. * سند ابرازی مذکور جزو اسناد مشاعی است و با توجه به ماهیت اسناد مشاعی که فاقد حدود و ثغور م یباشد، قابلیت تطبیق با محل را ندارد. اما علئرغم مشاعی بودن اسناد زارعانه، تصرفات زارعین و ایادی مابعد آنان بصورت مفروز محلی است و قطعه ارائه شده نیز حسب اظهارات خانم زینب کرمی در تصرف مشرالیه می باشد. اشخاص ثالث نسبت به املاک فوق هیچ حقی ندارند و در اجاره شخصی نمی باشد. . مقررگردیده املاک موصوف درروز شنبه مورخ 1404/04/21 ازساعت 9 الی 9:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود.   صیدی مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 140350920002055499