موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0300505بموجب اجرائیه  شماره  140347420000273771    صادره از شعبه اول    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه  آقای  مجید اسدیان فرزند حسن به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390010922497،140247390003107045،140247390000519106 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال به عنوان اصل خواسته و هزینه دادرسی براساس محکوم به و مبلغ 100.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله ی اعلامی وکیل و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک(1401/11/01) بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که توسط اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له آقای  علیرضا امانی چگنی فرزند سبزمراد و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت با عنایت به تعرفه مال پلاک  ثبتی 823فرعی از 36 اصلی  توسط شخص ثالث  اقای احمد پروانه  فرزند حسن و توقیف آن  که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/02/16 محل وقوع ملک واقع در شهر رامسر میدان شهید رجایی با مختصات حدودی مرکز زمین (4088608-468463-39) پلاک ثبتی 823 فرعی از 36 اصلی بخش 5 واقع در رامسر رضی محله شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 251 مترمربع سند تک برگ شماره 519035 سری د سال 91 با مشخصات ملک پلاک 823 فرعی از 36 اصلی بخش ثبتی پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بصورت زمین با بنای احداثی و با میزان سهم شش دانگ عرصه و اعیان با مساحت 251 مترمربع و مشخصات مالک آقای احمد پروانه فرزند حسن و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت و بنا بر شرح مندرج در ظهر تصویر سند ابرازی دارای پروانه ساختمانی از شهرداری رامسر به شماره 5008/6 مورخ 1385/8/1 و کاربری مسکونی می باشد. ب) تصاویر ابرازی گزارش بازدید ساختمان با شماره پیگیری 187813 مورخ 1396/7/16 و ابلاغیه تخلفات تبصره یک ماده صد شهرداری رامسر با شماره کلاسه 413 مورخ 1396/7/23 مرتبط با کد نوسازی 0-0-1-8-6-5-3 . دارای بنای احداثی بصورت سه طبقه مسکونی روی واحد تجاری واقع در آدرس صدرالاشاره که بنا بر گزارش های ابرازی از شهرداری رامسر و وضع موجود در روز اجرای قرار کارشناسی در تراز همکف و نیم طبقه همکف دارای 126 مترمربع تجاری و 53 مترمربع بالکن تجاری و 19 مترمربع راه پله و 75 مترمربع پارکینگ جهت تامین پارکینگ های واحد های مسکونی و در تراز طبقه اول 199 مترمربع تحت یک واحد مسکونی و 21 مترمربع راه پله و در تراز طبقه دوم 199 مترمربع تحت یک واحد مسکونی و 21 مترمربع راه پله و در تراز طبقه سوم 199 مترمربع تحت یک واحد مسکونی و 21 مترمربع راه پله و در سقف آخر بنا بر وضع موجود بام تخت و خرپشته می باشد. ساختمان از دو ورودی از محور اصلی و میدان شهید رجایی و از خیابان دریا کوچه دریا 1 برخوردار است. نمای ساختمان از طرف خیابان اصلی از سنگ و قلیانی سنگی نرده تراس و پنجره تشکیل شده است. هیچگونه پایانکار و یا گواهی بنا برای ملک موضوع کارشناسی تا روز تنظیم گزارش ابراز نشده است. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی مبلغ 628/740/000/000 ریال (ششصد و بیست و هشت میلیارد و هفتصد و چهل میلیون ریال )  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 10 سهم مشاع  از 251سهم  ششدانگ پلاک فوق الذکر با  قیمت پایه 25/049/402/390 ریال درروز سه شنبه مورخه 1404/04/17 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920004812036