موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی تجدید مرحله اول مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم محمد حسین آبادی با ورثه حین الفوت: (محکوم لها) خاتون فرهادی با وکالت فهیمه فلاح و (محکوم علیهم) سمانه حسین آبادی، آرزو حسین آبادی، مهسا حسین آبادی شامل: حق السهم مرحوم 0.666 دانگ مشاع از سه دانگ منزل پدری واقع در طالقانی غربی 8، کوچه ابراهیم شیروانی، پلاک 62 به پلاک ثبتی 1434 فرعی مفروز و مجزی از 104 فرعی از 106 اصلی قطعه  بخش ثبتی12 به مساحت عرصه 125.00 متر مربع (عرض معبر متغیر بین2 الی 3 متر) به استثناء ثمن اعیان و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1403/12/16 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: اعیان موجود:(شامل2 واحد مسکونی مجزا) ساختمان یک سقف سازه همکف، مسکونی، مساحت حدودی 116 متر، کابینت فلز، کف سیمان، بخاری گازی. بنایی سقف نمای سیمانی همکف، مسکونی، کابینت فلز، کف سیمان، بخاری گازی. متعلقات و منضمات: فاقد پارکینگ و ورودی ماشین رو. انشعابات: 1آب، 1برق و 1 گاز. نظریه با عنایت به موقیت مکانی، کاربری مورد استفاده، ابعاد و مساحت ها، نوع مالکیت مشاعی، نرخ تورم و شاخص بهای کالا و خدمات اعلام شده بانک مرکزی و مرکز آمار ایران و سایر عوامل موثر، در وضعیت فعلی ملک و فارغ از دیون و بدهی ها احتمالی ملک به بانک ها و سایر ارگانها و ادارات مختلف و عقب نشینی های احتمالی در حال حاضر: الف- ارزش عرصه و امتیازات و متعلقات ملک به مبلغ 5.500.000.000 ریال و  ب- ارزش اعیان ملک فوق به مبلغ 5.200.000.000 ریال، ارزش شش دانگ ملک جمعاً به مبلغ 10.200.000.000 ریال و ارزش سه دانک ملک به مبلغ 5.100.000.000 ریال ( ارزش 0.666 دانگ حق السهم مرحوم معادل 1.132.200.000 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده حق السهم مرحوم از منزل فوق برای مورخه 1404/4/24 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000099 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920000118229