موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول" واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390013425648 شعبه 1 دادگاه حقوقی مراغه شماره بایگانی 0400019/ج.م 1 در نظر دارد ملک متعلق به الماس نجدمحمدی جلسه مزایده ای در تاریخ 1404/04/09 روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح به شماره حراج 3004108549000052 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند. ملک مورد مزایده: نیم دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع از ششدانگ که براساس سند تک برگی بشماره چاپی 921567 الف/1400 تحت پلاک یک فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی چهار دانگ مشاع از ششدانگ اعیان متعلق به آقای الماس نجد محمدی به مختصات جغرافیایی 4133446 - 633715  که در حد شرقی ورودی روستای گلستان سفلی در اراضی روستای مذکور واقع شده است. مستحدثات موجود در محل عبارتست از: الف- یک باب خانه کارگری به ابعاد 5 × 10 متر در مساحت 50 مترمربع با سازه آجر و سیمان. ب- استخر ذخیره آب حدود 300 مترمکعب با عمق 2/2 متر. ج- موتور خانه در 10 مترمربع با سازه بلوک سیمانی. د -یک حلقه چاه بدون پروانه و دارای حق آبه از آب رودخانه. بخش مشجر محل شامل درختان غالب الوچه حدود 18 ساله، تعدادی درخت سیب حدود 10 تا 12 ساله،4 اصله درخت گردوی حدود 40 ساله می‌باشد. بخش غربی محل مورد ارزیابی مزرعه گندم می‌باشد که خوانده اعلام داشت تحت طرح توسعه روستا بوده و تفکیک شده است.  با وجود اینکه افراز و تفکیک مکتوب ارائه نشد اما در محل عملا تقسیم و مرزبندی سهم محکوم علیه کاملا مشخص بود. با توجه به سهم خوانده (چهار دانگ مشاع از ششدانگ اعیان) مقدار تعلق گرفته به آقای الماس نجدمحمدی مقدار 24826 مترمربع معادل 196/25 من محلی می‌باشد.  با توجه به موقعیت محل، دسترسی به جاده و بازار فروش، خاک محل، سن و نوع درختان و دیگر عوامل دخیل در ارزیابی ارزش هر من محلی سهم محکوم علیه مبلغ  200000000 ریال من حیث المجموع مبلغ 39250000000 ریال معادل سه میلیاردو و نهصدو بیست و پنج میلیون تومان برآورد که مقدار نیم دانگ آن 4/906/250/000 ریال می گردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب

شماره پرونده: 140330920007040643