موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0301353 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه چک از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای محمد توحیدی فرزند عیسی  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 1/700/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته  در حق محکوم له فیض اله یعقوبی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه آقای محمد توحیدی  به آدرس و مشخصات ذیل شناسایی و توقیف و ارزیابی  شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند ضمنا حسب مکاتبه 140403990001907018 مورخه1404/2/10 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی گرگان پرونده اجرائی کلاسه 0301215 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب اجرائیه شماره  140303390004806652 واجرائیه صادره از شعبه چهاردهم دادگاه عمومی حقوقی گرگان محکوم علیه آقای محمد توحیدی فرزند عیسی به شماره ملی 2269940644 به پرداخت مبلغ 1/500/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای محمدعلی تجری فرزند اسمعیل با وکالت خانم مریم سعادتمندنامقی و نیز پرداخت مبلغ 75/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است و با عنایت به اینکه ملک به پلاک ثبتی شماره 23031 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه به موجب نامه شماره 140303990016004943 مورخه 1403/12/07 از سوی آن شعبه توقیف گردیده است تقاضای لحاظ محکوم به آن شعبه را نموده است. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: آدرس ملک:آدرس:گرگان-شهرک مولوی-مولوی یک پلاک ثبتی شماره 23031 فرعی از2 اصلی بخش03 به مساحت504 مترمربع مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد توحیدی دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 978503 سری ج  سال 02  مندرج پرونده.   شرح وضعیت ملک:   مورد نظرعرصه یک قطعه زمین که به مساحت504 متر مربع باحدوداربعه معلوم مندرج درسند.   اعیانی  مجتمع درحال ساخت است.دارای پروانه ساخت مسکونی بامساحت اولیه4980مترمربع  هرطبقه 430مترمربع و در هفت طبقه است.   کار خاکبرداری زیر زمین انجام شده است وفونداسیون و ستون و اسکلت بتنی زیر زمین و همکف و اول وهمچنین سقف  طبقه دوم در شرف بتن ریزی است. عملیات دیوار چینی بطور همزمان درحال انجام است.   نظریه کارشناس:با توجه به مواردمطروحه،موقعیت زمانی ومکانی واقع شدن دربافت مسکونی،بافرض صحت واصالت مدارک ابرازی وارائه شده وصرف نظرازاحرازمالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات ممکنه ارزش عرصه واحتساب هزینه های درحال احداث مجتمع شامل موارد اجراشده مشروح و هزینه اخذ پروانه ونظام مهندسی وسایر هزینه های تجهیزدرحال مجتمع احداث  قیمت کارشناسی ملک موصوف حدودمبلغ000/ 000/ 080/ 264ریال ارزیابی می گردد.   بنابراین ارزش سه دانگ از ملک موصوف برابر 000/ 040/000/ 132 ریال است.   زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :روز دوشنبه  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/04/30  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140303920002046183