موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 962675 محکوم له: فرزانه اسماعیلی محکوم علیه: اصغر خاک نگارخاص - اشرف السادات سجادی دیزیچه - کریم خاک نگارخاص - حسن خاک نگارخاص - شهلا شریعتی جونی - زهرا نجفی حسن آبادی - حسین خاک نگارخاص - عصمت خاک نگارخاص - فاطمه خاک نگارخاص - عباسعلی خاک نگارخاص - نصرت اله خاک نگارخاص - عفت خاک نگارخاص موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی  شماره فرعی 532 اصلی 4796 مفروز و مجزی از 307 بخش ثبتی 5 اصفهان به مبلغ پایه 75000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/6 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام     احتراما در خصوص پرونده شماره 962675 اینجانب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره توسط حضرتعالی از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.     آدرس ملک: اصفهان  خیابان شهید نیکبخت شرقی بن بست شماره 30 ( کوچه شهید عزت ا..خاک نگار ) آخر بن بست سمت چپ کد پستی 8164715885 ملک مورد نظر خانه ای است کلنگی ( با قدمت حدود 50 سال ) دارای سند شماره فرعی 532 اصلی 4796 مفروز و مجزی از 307 بخش ثبتی 5 اصفهان که در زمان بازدید سند مالکیت متعلق به آقای عباسعلی خاک نگار خاص به مقدار قدرالسهم شانزده حبه وچهاردهم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه شش دانگ ( که بر اساس محتویات پرونده مساحت کل ملک فوق به مقدار 254.9متر مربع بوده ) توسط ایشان که در منزل ساکن بودند به اینجانب ارایه گردید. خانه مورد نظر در زمان بازدید شامل تعدادی اتاق قدیمی و بعضا مخروبه و آشپزخانه و سرویس بهداشتی قدیمی و حیاط بوده سقف اتاقها تعدادی چوبی و تعدادی دارای سقف طاق ضربی کف حیاط موزاییک و کف اتاقها ترکیب موزاییک و سیمان و همچنین تاسیسات شامل آب و برق و گاز در محل موجود بود. لازم به ذکر است که بن بست مورد نظر از ورودی خیابان نیکبخت شرقی با عرض کم ( حدود 2 متر ) بوده و قابلیت عبور و مرور خودرو را در حال حاضر ندارد.     نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های انجام شده و حضور میدانی در محل و بازدید از ملک مورد نظر و مذاکره با افراد مطلع و خبره محلی و وضعیت خاص دسترسی پلاک مذکور و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و یا محدودیت های احتمالی ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ 75.000.000.000ریال ( معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد.              

شماره پرونده: 9309980350600297