موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0301351  له : قادر مقصودی فر و علیه :  حاتم رضائی هرگلان  و به محکومیت مطالبه وجه ، اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  روز  1404/05/05  روز یک شنبه  ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3004108550000043 بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: احتراما عطف به پرونده شماره بایگانی 0301351 درخصوص دعوی آقای قادر مسعودی به عنوان برعلیه آقای حاتم رضایی هرگلان به عنوان از پلاک ثبتی 675فرعی از17اصلی بخش 10  به مساحت 140 متر مربع با کاربری مسکونی مالک آقای حاتم رضایی هرگلان که مالک چهار دانگ مشاع ازششدانگ اعیان می باشد اینجانب ضمن حضور در دادگاه ودریافت نامه از آن شعبه به اداره ثبت اسناد مراجعه نمودم واسناد مدارک لازم اخذ  وبه محل مورد ارزیابی واقع در شهرستان عجبشیر محله دیزح بن بست 6پلاک 151 عزیمت وضمن بازدید از محل وتحقیق از مطلعین وبررسی محل باتوجه  به موقعیت مکانی ملک  با توجه به نحوه قرارگیری ملک نسبت به شبکه بندی شهر  وهمچنین بهره دهی ملک ونحوه استقرار ملک به سایر املاک وهچنین ابعاد ومساحت ملک وسایر عوامل دخیل در ارزیابی بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی ومعارض احتمالی مراتب مورد درخواست  به شرح زیرارزیابی و به استحضار اعلام گزارش می دارم : مشخصات ملک طبق سند رسمی : ششدانگ اعیانی یک باب خانه به شماره پلاک675فرعی از 17اصلی واقع در عچبشیر  از بخش 10مراغه به مساحت 140متر مربع. واقع در شهرستان عجبشیر محله دیزح بن بست 6پلاک 151حدود ومشخصات ملک: شمالا :در چهار قسمت اول به طول 5.65 دوم به طول3/متر سوم به طول 8متر ، چهارم به طول 55/متر دیواریست به پلاک 676فرعی شرقا : به طول 8.65متر دیواریست به کوچه  جنوبا : دیواریست به طول 12.35متر به خیابان  غربا :به طول 10.5 متر به 674فرعی از 17 اصلی مشخصات ملک بر اساس اعیانیها موجود : ملک مزبور با کاربری مسکونی  با قدمت بیش از سی سال به عنوان مسکونی (خانه)مورد استفاده قرار می گیرد . ارزیابی ملک: باتوجه به اینکه ملک مزبور  دارای سند ششدانگ اعیان با کاربری مسکونی می باشد لذابا توجه به کاربری ملک واعیانیهای موجود ارزیابی ملک باسند ششدانگ اعیانی (کل خانه مذکور) با کاربری مسکونی شامل کلیه مستحدثات و انشعابان و نصبیات وبااحتساب  مساحت زمین ملک باسند اعیانی140 متر مربع واعیانیهای موجود در ملک مزبورباسند ششدانگ اعیانی درکل شامل مساحت ملک واعیان وانشعابات به مبلغ. 18.000.000.000ریال معادل (یک میلیارد هشنصد هزار تومان ) ارزیابی می گردد که سهم خانم قاطمه رضایی هرگلان دو سهم از شش سهم مبلغ 6000.000.000ریال معادل( ششصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.و سهم آقای حاتم رضایی هرگلان چهار سهم ازشش سهم ازملک مشاعی پلاک ثبتی 675فرعی از17اصلی بخش 10  به مساحت 140 متر مربع با کاربری مسکونی مربوطه مبلغ12.000.000.000ریال معادل ( یک میلیاردو دویست میلیون تومان ارزیابی وبه استحضار اعلام گزارش می گردد . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140330920006307671