موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0303048 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له صادق ساعدی کورعباسلو  و محکوم علیه سعید سلیمانی پارسا  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/05/06  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: موضوع کارشناسی: موقعیت ملک به آدرس شهرقدس  ، میدان ساعت ، ابتدای خیابان ملاصدرا جنب کوچه مسجد   جریان ثبتی ملک : باستناد نامه شماره 6850---1403مورخ 1403.09.14 اداره ثبت اسناد شهرقدس ، ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک 7506 فرعی از 24 اصلی بخش 12 بمساحت 178.9 متر مربع بنام آقای سعید سلیمانی پارسا  ثبت و سند مالکیت با شماره جاپی 973504 سری الف سال 1400 صادر و تسلیم شده است   مشاهدات  از مورد بازدید: محل مورد بازدید در آدرس فوق الذکر بصورت یک باب ساختمان در حال ساخت بصورت نیمه کاره می باشد و اظهاراً خانه ویلایی  بوده که تخریب گردیده و نوسازی میگردد در روز بازدید طبقه همکف و پنج طبقه روی همکف مسقف بود و گروه سازندگان مشغول کار بودند از محکوم علیه در خصوص جواز ساخت سوال گردید ایشان اظهار داشتند علیرغم اینکه سند ملک و جواز ساخت بنام وی می باشد لیکن ساخت پروژه در پیمان فرد دیگری است و من هیچگونه دخالتی بلحاظ اینکه دستم خالی است در موضوع ساخت و ساز ندارم و در خصوص طلب محکوم له ، دادخواست اعسار داده ام و رای به اعسار هم صادر گردیده لیکن پول پیش هم ندارم تا بقیه بدهی تقسیط گردد و از ارائه جواز نیز استنکاف نمود   نظریه : با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد (بلحاظ اینکه جواز ساخت ارائه نگردید و مشخص نیست مقدار مجوز برای چند طبقه و چه مقدار اعیانی صادر گردیده است) ارزش عرصه ملک مبلغ  85.872.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد   اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140291920008238942