موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0105228  بنابر درخواست خواهان رضا ستوده نیاکرانی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3494/4418    موضوع دادنامه  شعبه150    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ، مبنی بر فروش مال مشاعی پلاک ثبتی 3494 فرعی از 4418 اصلی بخش 07 ناحیه 00 تهران به آدرس: خیابان خاوران، خیابان انوارزاده، کوچه رحمتی، کوچه سیلاخوری، بن بست طلوع گر، انتهای کوچه، پلاک ابی 37158-17600 طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140085601054021559 مورخ 1400.07.21 و بازگشت به نامه شماره 140068990039513693 مورخ 1400/07/17 ریاست محترم شعبه 150 دادگاه عمومی و حقوقی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به شماره بایگانی 0000604 ، وضعیت ثبتی پلاک 3494 فرعی از 4418 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام میگردد. مشخصات ملک: یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3494 فرعی از 4418 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 350 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 54 مترمربع. مشخصات مالکیت: شش دانگ سند مالکیت ذیل ثبتهای 376891 و 135487 و دفاتر 2323 و 902 و صفحات 461 و 329 به نام عبداله ستوده نیاکرانی و فاطمه شجاعی باغینی (بالمناصفه ثبت و صادر گردیده است سپس به موجب دادنامه شماره 235 مورخ 1392/04/05 شعبه 791 حل اختلاف تهران آقای عبداله ستوده نیاکرانی فوت نموده که وراث حین الفوت ایشان عبارتند از: رضا بتولمرجان  عباس همگی ستوده نیاکرانی و طی دادنامه شماره 234 مورخ 1392/04/05 شعبه 791 حل اختلاف تهران خانم فاطمه شجاعی فوت نموده که وراث حین الفوت ایشان عبارتند از: عبداله(همسر متوفی)  بتول مرجان  عباس  رضا  غلامرضامحمدرضافریده  همگی ستوده نیاکرانی لازم به ذکر می باشد به موجب نامه شهرداری منطقه 15 به شماره 515/6041 مورخ 1400/02/05 و با عنایت به ماده 101 قانون شهرداریها عرصه ملک فوق غیر قابل افراز و تفکیک میباشد که مالکین ابلاغ گردیده است. محدودیت ندارد. سی در انتهای کوچه بن بست نفرو طلوع گر واقع شده است و دارای سه طبقه با زیرزمین است. ملک بصورت پشت قواره ای می باشد. نما سیمانی است. حیاط با موزاییک فرش شده و دیوارها با سیمان پوشانده شده اند. سرویس بهداشتی و حمام در حیاط قرار دارد. بنا قدیمی می باشد. طبقه اول توسط پله به حیاط دسترسی دارد. طبقه دوم توسط پله فلزی به بالکن طبقه اول دسترسی دارد. پنجره ها فلزی می باشد. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر ابی است. ساختمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. ک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3494 فرعی از 4418 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 350 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 54 مترمربع، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش پایه  ششدانگ اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و روز مزایده  مورخ    1404/05/05 یکشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920005579578