موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم)   به موجب پرونده به شماره بایگانی0200235 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140234420000020260-1402/1/22 اصداری از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سیاهکل ، بدینوسیله املاک مرحوم رجب حسینی سوخته کوهی با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات املاک : 1-  ( زمین شالیزاری مکانیزه به مساحت 3000 مترمربع) :  ملک اول تعرفه شده بصورت یک قطعه زمین شالیزاری آباد واقع در طرح تجهیز و مکانیزه قریه تازه آّباد جنگاه و در مختصات جغرافیایی: E388761  N=4110005 زون 39 S در مقیاس جهانی UTM  استقرار دارد.  و حدود اربعه آن شمالاً متصل به شالیزار متصرفی شهرزاد حسینی  جنوباً متصل به جاده مکانیزه  شرقاً متصل به کانال آبرسانی و جاده مکانیزه و غرباً منتهی به زهکش مکانیزه محدود می باشد.  شالیزار موصوف در یوم تعرفه بصورت آباد مشاهده گردید و راه دسترسی آن از طریق جاده بین مزارع طرح تجهیز  از دو سمت شرقی و جنوبی و با فاصله حدود 160 متری از جاده اصلی آسفالته (اتوبان سیاهکل سنگر) می باشد. این قطعه حسب اظهار حاضرین و همچنین کارشناسی های صورت گرفته قبلی به مساحت 3000 مترمربع و در تصرف و بهره برداری شهرزاد حسینی اعلام گردید. ، که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ آن با کاربری شالیزاری و با درنظر گرفتن جمیع جهات مارالذکر به قرار هر متر مربع به مبلغ 3.500.000 ریال و در مجموع (3000 متر مربع ) به مبلغ 10.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان )، ارزیابی گردیده است. 2- ( زمین شالیزاری سنتی به مساحت 1200 مترمربع) :  ملک دوم تعرفه شده بصورت یک قطعه زمین شالیزاری آباد سنتی در قریه تازه آّباد جنگاه واقع در حد شرقی اتوبان سنگر به سیاهکل و در مختصات جغرافیایی: E=388948  N=4109821  زون 39 S در مقیاس جهانی UTM ، استقرار دارد.  ، و حدود اربعه آن شمالاً متصل به شالیزار متصرفی حسن حسینی ، جنوباً متصل به شالیزار متصرفی نعمت عموئی ، شرقاً متصل به نهر و غرباً  به کرت 700 متر مربعی که حسب اظهار حاضرین توسط آقای شهرزاد حسینی فروخته شده است محدود می باشد. - شالیزار موصوف  بصورت آباد مشاهده گردید . و دارای راه دسترسی مناسب به جاده اصلی آسفالته (اتوبان سیاهکل سنگر) می باشد. این قطعه حسب اظهار حاضرین و همچنین کارشناسی های صورت گرفته قبلی به مساحت 1200 مترمربع و در تصرف و بهره برداری شهرزاد حسینی اعلام گردید. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ آن با کاربری شالیزاری و از جمیع جهات مارالذکر و همچنین لحاظ نزدیکی به جاده اصلی به قرار هر متر مربع به مبلغ 5.500.000 ریال و در مجموع (1200 متر مربع ) به مبلغ 6.600.000.000 ریال (معادل ششصد و شصت میلیون تومان ) ارزیابی گردیده است. 3-   محوطه خانه به مساحت تقریبی هزار متر مربع (محوطه خانه پس از کسر مساحت محوطه خانه کوچکعلی و شهراد ) ، با توجه به قرار گرفتن در بافت روستایی و دارا بودن امتیازات آب ، برق و گاز و همچنین خیابان آسفالته و محصور بودن زمین، داخل آن یک باب خانه ویلائی قدیمی (خانه پدری) به متراژ تقریبی 80 متر مربع (دارای انشعابات آب، برق، و گاز ) استقرار داشته که با توجه به شواهد و ظواهر آن ، قدمتی بالغ بر 40 سال داشته و حسب اظهار حاضرین حالیه خالی از سنکه بوده و استفاده خاصی از آن نمی گردد و فقط آقای پوریا حسینی (پسر شهرزاد حسینی) مقداری اسباب و وسایل در آن قرار داده است. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی ملک با توجه به موقعیت و استقرار آن، کیفیت و کاربری ، قیمت رقبات همجوار، دسترسی به خدمات زیربنایی و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در تعیین ارزش ملک، از جمیع جهات و با شرایط موجود و لحاظ کاربری مسکونی (  با احتساب اعیانی داخل آن ) به ازای هر متر مربع به مبلغ 35.000.000 ریال و در مجموع ( 1000 متر مربع ) به مبلغ 35.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان )،  تعیین ارزیابی گردیده است.   روز مزایده :  1404/4/25 ساعت8-12ظهر  محل مزایده : اجرای احکام مدنی دادگستری سیاهکل املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده در حضورنماینده دادستانی از طریق مزایده به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده  شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست 10 % مبلغ پیشنهادی را باید فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت مابقی ظرف مدت مقرر 10 % واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

شماره پرونده: 9109981438100294