موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت  اول به موجب شماره نامه 140468990000495728-1404/01/16 شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که به کلاسه ی 0400118ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه محمد امین حقی به پرداخت مبلغ 37000000000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له بهنام سیف الهی و منیژه فتوحی پارسا و مبلغ نیم عشر اجرایی معادل 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت محکوم شده است .در قبال محکوم به و هزینه اجرایی پلاک ثبتی 3000 فرعی از 33 اصلی بخش دو نوشهر متعلق به محکوم علیه بدوا" توقیف سپس   توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : بدوا" پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 3000 فرعی از 33 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.مشخصات ملک:مک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3000 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2841 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 128.96 متر مربع -متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2841 فرعی از 33 اصلی ، به مساحت (96 / 128) یکصد وبیست وهشت متر و نود وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (4 / 11) یازده متر و چهل دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت ، است . ، توضیحات ملک :به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (38 / 3 ) سه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (03 / 0 ) سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده و دیوار بالکن بطول (72 / 0 ) هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم نرده و دیوار بالکن بطول (92 / 2 ) دو متر و نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: در هشت قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 ششم دیواریست مشترک بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هفتم دیواریست مشترک بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هشتم دیواریست مشترک بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 جنوبا: در دو قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول (26 / 5 ) پنج متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (93 / 3 ) سه متر و نود وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (76 / 15 ) پانزده متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی-انباری قطعه 3 به مساحت 3.77 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به ملک مجاور شرقا: دیواریست مشترک بطول (48 / 3 ) سه متر و چهل وهشت سانتیمتر به انباری قطعه 4 جنوبا: درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (12 / 3 ) سه متر و دوازده سانتیمتر به انباری قطعه 2پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 10-مشخصات مالکیت: مالکیت محمدامین / حقی فرزند مجید شماره شناسنامه 0150161123 تاریخ تولد 1381/04/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0150161123 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45768 تاریخ 1403/09/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 255 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 134538 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320310007010787 ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرای ان به موجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 140320410007000040 تاریخ 1403/04/16-06:31ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. نظریه ارزیاب :  محل ملک واقع در نوشهر- بلوار امام رضا- خیابان دریاسر- بن بست نسترن- ساختمان ماهان- طبقه دوم- واحد 4 که مختصات جغرافیایی آن x =547500 و y=405552 - ملک مورد ارزیابی طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3000 فرعی از 33 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2841 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 128،96 متر مربع واقع در طبقه دوم غربی به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3،77 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11،25 متر مربع می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:واحد موصوف، در طبقه دوم غربی یک دستگاه آپارتمان 9 واحدی به صورت 6 طبقه روی پیلوت و نوساز میباشد که شامل؛ 2 اتاق خواب، سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است، مشخصات بنا: نما سنگ، سقف نهایی روف، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، آسانسور، سیستم گرمایش داکت اسپلیت و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب- برق و گاز میباشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این واحد، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 78،000،000،000 ریال ( هفتادو هشت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب به صورت مشاع  در روز سه شنبه مورخه 1404/04/24 ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000099و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ

شماره پرونده: 140391920007698199