موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله در پرونده کلاسه 0201052 اجرایی، محکوم علیه عمر سیدی فرزند حلیم وردی به پرداخت مبلغ 7/300/000/000 ریال بابت پیش قسط و اقساط معوق در حق محکوم له قربانعلی رضاپور لمراسکی با وکالت فرشاد ایزدی و نیز پرداخت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده است در این راستا یک قطعه ملک متعلق به شخص ثالث آقای محمددوردی ریاضی (که در قبال ضمانت از دادخواست اعسار محکوم علیه بابت وثیقه تودیع نموده است) توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده که از طریق مزایده بفروش می رسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. توصیف اجمالی ملک مورد مزایده و ارزش آن مشخصات ثبتی عرصه مورد ارزیابی :ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با کاربـری زراعی به مساحت دو هکتار دارای پـلاک شماره 213 فرعی مجزی شده از چهار اصلی قریه یامپی بخش شش ثبت بندرگز با حق تعلیف اغنام واحشام از پنجاه هکتارمرتع قریه بطور مشاع که سند مالکیت دفترچه ای آن به شماره چاپی ورقه مالکیت 309294 ذیل ثبت شـماره 304 صفحه 352 دفترجلد دوم در تاریخ 21/ 10/ 1343 بنام قربان یامپی فرزند دولت گلدی صادر و سپس در تاریخ 12/ 11/ 1388بموجب سند شماره19392دفتراسناد رسمی شماره 98 آق قلا به مالک فعلی بنام محمد دوردی ریاضی انتقال قطعی یافته است. حدود ، موقعیت ملک :ملک موردارزیابی درغرب و بفاصله حدود دویست متری روستای یامپی بحدود چهارگانه شمالاٌ تصرفات امانقلیچ ریاحی، ستار صحنه ، آخوند شیر پرکم و عبداله پاچله، شرقاٌ تصرفات اراز وردی ریاحی، جنوباٌ رودخانه سیاه آب، غرباٌ تصرفات نـورجان محمد آلق مورد تعرفه قرارگرفته است. مشخصات عرصه مورد ارزیابی :عرصه فاقد حصار، اشجار، عوارض از قبیل پستی وبلندی ، منابع آبی دائمی ازجمله چاههای عمیق و بتونی بـوده و ضلع جنوبی آن بلحاظ جلوگیری از طغیان رودخانه ، ضمن ایجاد خاکریز بصورت دیـواره خاکی، بخشی از مساحت آن کاسته شده ومساحت قابل کشت حدود 14235مترمربع می باشد. ارزیابی ملک مورد بررسی: با عنایت به نوع سند و مالکیت (ششدانگ) ، موقعیت آن ونزدیکی به روستا  مؤثردراعمال مدیریت مطلوب دربهره برداری ازملک، واقع بودن درمجاورت رودخانه بلحاظ امکان آب تخت کردن وآبیاری درمواقع جاری بـودن آب در رودخانه ، شرایط اقلیمی منطقه ، جنس و میزان حاصلخیزی خاک،  میزان تولید محصول ودرآمد خالص، وضعیت اجتماعی، فرهنگی وبافت جمعیتی مردم منطقه، وضع بازارمعاملات زمین، تأثیر تورم و کاهش ارزش پول ملی، ارزش بخش زراعی (بمساحت 14235 مترمربع) بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی ومبالغ بازداشتی پلاک موردنظربمبلغ 16/441/425/000 ریال ارزیابی شده است. شرایط آگهی مزایده 1- مزایده روز شنبه مورخ 1404/06/08 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد . ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی ‏از ملک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد.     دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی  

شماره پرونده: 140103920001569539