موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0202212  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای ذبیح اله اسدی  به طرفیت آقای حامد گرجی زاده *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220685878053  مورخه 1404.10.09  **مورد مزایده عبارت است خانه سرا به نشانی  :فریدونکنار  کریم کلا روستای اسبو کلا کوچه روبروی زمبن فوتبال منزل فضل اله گرجی زاده است . اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند یک فقره سند عادی منضم در پرونده و گزارش نیروی انتظامی ملک تعرفه شده دارای سند عادی مبایعه نامه به مساحت مندرج در مبایعه نامه 500 متر مربع بتاریخ 5/07/1400 فی مابین اقایان رحمان گرجی زاده بعنوان فروشنده واز سوی دیگر کریم گرجی زاده خطیر بعنوان خریدار ششدانگ خانه سرا با ثمن و شرایط مشخص در ان مبایعه به ادرس صدرالذکر است. خلاصه شرح وقایع بازدید: در طبیعت در عرصه ملک تعرفه شده مذکوریک  .دستگاه ساختمانی مسکونی هم کف  با قدمت 30  سال ساخت . دارای اسکلت بنایی سقف نهایی شیروانی  بهمراه خرپا فلزی  چوبی . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله واجری بتنی  بمساحت  طبقه حدودا 80 متر مربع  شامل دو خواب . سرویس بهداشتی . حمام  هال  آشپزخانه  موزائیک بتنی دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای وپنجره چوبی و آلومنیومی کابینت معمولی . وغیره بصورت قدیمی  ساخت موجود است.سیستم گرمایشی بخاری پکیج سرمایشی کولر پنکه است.  ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری از سوی مالک است. نظریه کارشناسی: لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت مندرج در مبایعه نامه 500 متر مربع بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 37.000.000.000  ریال،معادل (سه میلیارد و هفصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.  که در روز دوشنبه  مورخ 1404.12.18  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از خانه سرای مورد مزایده بابت استیفا پیش قسط محکومیت محکوم علیه در حق محکوم له در سر رسید  1404.09.23 به مبلغ 4.068.171.250 ریال به قیمت پایه کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920003586618