موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب نیابت های شماره 140402990005978121 مورخ  1404/07/16 صادره از شعبه هفتم اجرای احکام مدنی قم، ورثه متوفی مرحوم مصطفی محمدصالحی فرزند محمود محکوم به پرداخت 200 سکه بهارآزادی (مهریه) در حق محکومٌ لها خانم حمیده مددی فرزند عباسقلی گردیده که در این راستا ماترک متوفی از شش دانگ یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 1417 فرعی از دو اصلی حوزه ثبت ملک دستجرد واقع در روستای گیو بخش خلجستان با توجه به تقاضای محکومٌ لها، به کارشناسی ارجاع گردیده که کارشناس رسمی منتخب اظهار نموده اند: با احترام ، عطف به ابلاغیه شماره 140402100013322867 مورخ 1404/09/09 و پرونده شماره 140402920000109710 بایگانی شماره 0400152 ، در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری  پلاک  ثبتی 1417 فرعی از دو  اصلی بخش 9 واقع در روستای گیو از توابع بخش خلجستان  قم با راهنمایی مالک از  محل بازدید و گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گردد . مشخصات ثبتی ملک: بر اساس سند مالکیت تک برگ ارائه شده به شماره 434719 ه/98 پلاک ثبتی 1417 فرعی از 2 اصلی بخش 9 دستجرد واقع در روستای گیو به مساحت 208.35 متر مربع وضعیت خاص طلق  می باشد . با مشخصات مالک مصطفی محمد صالحی نام پدر محمود با شماره شناسنامه 1761 و شناسه ملی 0383314909 مالک شش دانگ عرصه و اعیان؛‌ محدودیتی در سند ذکر نشده است. (توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگلها مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره مورخ تثبیت این ملک انجام شد) . مشخصات عمومی و فنی ملک: عرصه به مساحت 208.35 متر مربع و اعیان ملک بصورت یک طبقه همکف به مساحت حدود 80 متر مربع با سقف شیروانی دارای سالن پذیرائی آشپزخانه و اتاق خواب با کف موزائیک و دیوارها تا یکمتر و بیست سرامیک کاری شده و بقیه و سقف سفید کاری شده بوده و کاربری از نوع مسکونی می باشد. ساختمان دارای یک کنتور آب و برق و گاز می باشد. نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مصطفی محمد صالحی؛‌ محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن که در ابتدای گزارش و مشخصات عمومی و فنی ملک ذکر گردید که در سند ملک مسکونی ذکر شده است. تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه: ملک دارای سند مالکیت تک برگ ثبتی میباشد؛ تعیین مالکین یا متصرفین احتمالی: در زمان بازدید ملک خالی از سکنه بوده و در اختیار خانواده مالک می باشد؛‌ تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؛ با توجه به مدارک ارائه شده (سند مالکیت) شش دانگ بوده و در نظریه تمامی شش دانگ ارزیابی می گردد. با توجه به مستندات و مدارک ارائه شده و با فرض عدم بدهی و سایر موارد به شهرداری، ارگانها و نهادهای دولتی، موقعیت محل ، ابعاد ، مساحت ، کمیت و سایر عوامل موثر ارزش ملک  فوق به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد. ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 208.35 متر مربع و اعیان به مساحت حدود 80 متر مربع و انشعابات پلاک ثبتی فوق  مبلغ پایه  25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال)  اعلام می گردد. علی هذا، مقرر گردید ملک فوق الذکر در تاریخ 1405/02/13 و ساعت 08:00 إلی 12:00 از طریق مزایده الکترونکی و سامانه ستادیران به فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً در صورت صلاحدید این شعبه، ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد، و کلیه هزینه های مربوطه و دیون دولتی به عهده برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در روزنامه رسمی الکترونیکی قوه قضائیه درج می گردد.   احمدرضا تقوی مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خلجستان

شماره پرونده: 140402920000109710