موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0300517این دایره محکوم علیه سیدمحمود حسینی فرزند سیدمحمد محکوم است محکوم است به پرداخت  مبلغ سه میلیارد ریال بابت اصل خواسته (وجه چک) و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه  از تاریخ صدور چک مورخه 1394/06/17 تا روز وصول براساس شاخص کل بهای کالاها  و خدمات اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 206/000/000 ریال  در حق محکوم له علی اکبر مهدوی فرزند محمدحسین. با عنایت به تودیع وثیقه توسط ضامن حسن شیخ زاده  و متعاقباً  ضبط وثیقه تودیعی لذا ملک تعرفه شده توقیف و سپس توسط کارشناس ارزیابی وبه شرح ذیل از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد. شرح ارزیابی: ملک مورد تعرفه  شامل ششدانگ یک قطعه زمین تجاری با بنای احداثی در آن به مساحت 84.75 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 1603 فرعی از 175 فرعی از 70 اصلی به مالکیت آقای حسن شیخ زاده واقع در شهر گالیکش ، خیابان امام خمینی ، جنب بانک تجارت می باشد .    عرصه به مساحت 84.75 مترمربع و اعیان شامل یکباب مغازه تجاری با زیربنای 40 مترمربع و 40 متر مربع به صورت زیر زمین ، نوع اسکلت : آجری ، نوع سقف : طاق ضربی ، کف ملک سرامیک و دیوارها تا حدود 2 متر سرامیک ، امتیازات منصوبه ( مجوز انشعاب برق بنام غضنفر شیخ زاده )  که ارزش ملک موصوف با توجه به موقعیت استقرار ، اقدامات عمرانی صورت گرفته ، شکل هندسی ، مساحت عرصه ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، نوع مصالح به کار رفته در ساخت اعیانی، میزان مساحتی که در تعریض خیابان امام خمینی واقع گردیده ، عرف محل ، نوع مالکیت و با توجه به جمیع جهات و اعمال تمام عوامل موثر محلی و منطقه ای به نظر اینجانبان جمعا "به مبلغ 65.000.000.000 ریال ( شصت و پنج میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی می گردد. با عنایت به بازدید به عمل آمده در روز اجرای قرار کارشناسی و استماع اظهارات مستاجر به استحضار می رساند ملک مورد ارزیابی ( فقط مغازه ) در حال حاضر در اجاره سالانه اشخاص بوده و طبق اظهارات مستاجر از مورخ 1404/10/01لغایت 1405/10/01قرار داد اجاره دارد. و زیر زمین ملک در تصرف مالک می باشد . مضافا " اینکه کاربری ملک مورد ارزیابی به صورت تجاری می‌باشد.   ** ملاحظات: مبلغ وثیقه طبق نامه شماره 1403003753 مورخ 1403.5.30 واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود به میزان 42.000.000.000 ریال می باشد   بنابراین با توجه به تناسب صورت گرفته به استحضار می‌رساند مبلغ محکوم به دربرگیرنده میزان مساحت 54.76 متر مربع مشاع از ششدانگ پلاک 1603 فرعی از 175 فرعی از 70 اصلی به مساحت 84.75 متر مربع می‌باشد. مبلغ محکوم به میزان 3.87 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 1603 فرعی از 175 فرعی از 70 -اصلی به مساحت 84.75 متر مربع می‌باشد. که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 65/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز سه شنبه مورخ  1405/02/22 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس طی چک تضمین شده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 9609982735300328