موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال (نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400216 این اجرا ، دو دانگ یک باب باغچه باغ تحت پلاک ثبتی شماره 3928 بخش 11 فارس واقع در شهر جهرم ، خیابان مصطفی خمینی کوچه مدرسه شهید فهمیده می باشد را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم به شماره 140485611008003627 مورخ 1404/04/22 ملک مذکور با مالکیت وحید کارگر نژادجهرمی فرزند عبدالمجید با جز سهم 2 از کل 7 سهم بعنوان مالک دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان می باشد. باستناد روگرفت مبایعه نامه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری 1161006850246 مورخ 15 / 7 / 1392فروشنده: آقای ناصر رحمانیان فرزند حسن خریدار: آقای امین کارگرنژاد و وحید کارگر نژاد جهرمی فرزند عبدالمجید  مورد معامله عبارت است از 4 سهم از 7 سهم معادل دانگ یک قطعه زمین دارای سند شخصی با کاربری باغ و باغچه دارای پلاک ثبتی 3928 حوزه ثبتی جهرم به مساحت 1200 مترمربع دارای سند مالکیت سریال چاپی 27376402027376802 صفحه 556- 257 دفتر 65 - 6  می باشد. باستناد روگرفت نظریه کارشناس محترم راه و ساختمان به شماره رهگیری 1404220367766068 مورخ 6 / 5 / 1404 با راهنمایی خوانده از محل وقوع ملک در جهرم - خیابان شهید مصطفی خمینی کوچه 32 اراضی بعد از مدرسه شهید فهمیده به مختصات 3155588 - 752027 با توجه به حدود ابرازی خوانده آقای وحید کارگر نژاد، مختصات محل و بررسی نقشه طرح تفصیلی در شهرداری جهرم، کاربری ملک باغ و باغ داری می باشد. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف با توجه به مشاهده اسناد و مدارک ابرازی، روگرفت مبایعه نامه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری 1161006850246 مورخ 15 / 7 / 1392 ، روگرفت نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم بشماره 140485611008003627 مورخ 22 / 4 / 1404 ، روگرفت نظریه کارشناس محترم راه و ساختمان به شماره رهگیری 1404220367766068 مورخ 6 / 5 / 1404 ، مساحت اراضی مشاعی مورد ارزیابی 1200 مترمربع، میزان سهم محکوم علیه معادل 2 سهم از 7 سهم مشاع، فاقد حصار بودن اراضی، فقدان حدود چهارگانه مشخص، عدم وجود راه مناسب دسترسی به زمین، فاصله تا بافت مسکونی شهری، کاربری فعلی اراضی به صورت باغات و در نظر داشتن جمیع جوانب: سهم محکوم علیه میزان دو سهم از هفت سهم مشاع از پلاک 3928 بخش 11 فارس شهرستان جهرم- بلوار مصطفی خمینی کوچه 32 بعد از مدرسه شهید فهمیده معادل 85 / 342 مترمربع ( سیصد و چهل و دو متر مربع ممیز هشتاد و پنج صدم مترمربع ) .همچنین ملک مذکور شخصی (غیر دولتی) ، مالکی(غیر اوقافی) و در رهن نمی باشد.ملک دارای یک فقره بازداشت به نفع محکوم له خانم مرضیه عمادی بازداشت می باشد. لذا با توجه به مراتب فوق ، ارزش روز زمین مبلغ 3.085.650.000 ریال ( سه میلیارد و هشتاد و پنج میلیون و ششصد و پنجاه هزار ریال)براورد می گردد. جلسه مزایده روز دوشنبه مورخ 1405/03/11 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد شد .  دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان جهرم- عبدالمجید قناعتیان جبذری                                                  

شماره پرونده: 140312920004070902