موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه (سجاد مهدوی شاللو فرزند احمد  ) محکوم به پرداخت  مبلغ 870.000.000 ریال بابت اصل خواسته  و وجه التزام از تاریخ  1402/11/02به ازای هر روز 50.000.000 ریال تا استهلاک کامل اصل مبلغ خواسته بابت اصل خواسته در حق محکوم له  آقای امیر دوستی نژاد فرزند صفرعلی و پرداخت بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی شخص ثالث به نام    آقای قاسم نریمانی فرزند سلمان دارای کدملی 1670663401 سهم ثالث (    مالک شش دانگ عرصه و اعیان   )در ملک در  پلاک ثبتی 3699  فرعی از 92 اصلی واقع در حوزه ثبتی کهریزک به نشانی باقرشهر، خیابان جهاد کوچه ارغوان2 ، پلاک 6  واحد 1 مشخصات سند مالکیت : طبق استعلام ثبتی مورخ 1404.12.06 به شماره نامه 140485601053008810 یک قطعه آپارتمان  مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 3699  فرعی از 92 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1245 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 به مساحت 122.18مترمربع  که مقدار 3.38 مترمربع آن بالکن است . بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11.00 مترمربع واقع در طبقه هم کف ، . بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 5.15 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ  ششدانگ آن به شماره چاپی 930777 سری ب سال 99 و شماره دفتر الکترونیکی  140309990030292618 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ،  نما سنگ ، دارای آسانسور ، حدودا 12 سال ساخت،4  طبقه که طبقه همکف شامل پارکینگها و 3 طبقه مسکونی میباشد ، آپارتمان واقع در طبقه اول دارای هال وپذیرایی دو خوابه کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری است . آشپزخانه کف سرامیک دیوارها کاشی و کابینت هایگلاس ، سرویس بهداشتی ایرانی و  حمام کف سرامیک دیوار کاشی می باشد .گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای قاسم نریمانی  می باشد . که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم شخص ثالث از ششدانگ عرصه و اعیان معادل   مبلغ 90/040/000/000ریال (نه میلیارد و چهار میلیون تومان) قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ  1405/03/27 ازساعت  8 صبح الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   www.setadiran.ir  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک شماره مزایده : 3005108115000020

شماره پرونده: 140209920008840287