موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0402439  مدنی به موجب  نیابت اعطایی از دادگشتری شهرستان بابلسر* موضوع دعوی آقای  عباس عبداله پور  به طرفیت آقای  مهدی دشتی کناری  *مبنی فروش و و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220290733576  مورخه  1404/12/03  **مورد مزایده عبارت است ملک واقع در فریدونکنار، حمزه کبیری، انتهای گلستان11 بازدید بعمل آمده، با معاینه و بررسی وضعیت موجود، استماع اظهارات، تطبیق مدارک و مستندات، نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلان می گردد: الف) مشخصات و وضعیت پلاک تعرفه شده در طبیعت: مطابق اسناد ابرازی وکیل خوانده، ملک تعرفه شده به آدرس فوق فاقد سند رسمی و فاقد پلاک ثبتی  مندرج در اسناد ابرازی بوده بلکه دارای مبایعه نامه عادی از مشاور املاک شماره 243 در مورخ 1404.03.03 به فروشندگی آقای مصطفی محمدپور به کد ملی 4989769503 و به خریداری آقای مهدی دشتی کناری به کد ملی 4989891546 می باشد. مختصات ماهواره ای نقطه میانی ملک دارای طول 36.684786 و عرض 52.495895 و به شکل هندسی مستطیلی با حدود ابعادی(اضلاع شرق و غرب) 11.80 متر در(اضلاع شمال و جنوب) 17.50 متر و به مساحت کل حدود 201 مترمربع موجود می باشد. عرصه پلاک موصوف از سه طرف محصور که در آن هیچگونه مستحدثه ای بنا نگردیده است. ملک موصوف دارای کاربری مسکونی در طرح جامع شهری بوده که قابلیت ساخت را دارا می باشد. همچنین دسترسی به ملک موصوف از ضلع شمالی عرصه بوده که به کوچه بن بست 6 متری(کوچه گلستان11) منتهی می باشد. تصاویر ملک ضمیمه گزارش حاضر می باشد. ب) خلاصه نظریه کارشناسی:   با شرح و توصیف اشاره شده و با ملحوظ داشتن عوامل موثر، پس از بررسی های به عمل آمده از کمیت و کیفیت مکانی ملک فوق الاشاره از جمله موقعیت مکانی و بر ملک، عرض گذر دسترسی به ملک، نوع سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک مذکور به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقوقی و با عنایت به معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و سایر پارامترهای معنومه، ارزش کارشناسی شش دانگ عرصه ملک موصوف جمعاً به مبلغ 38.000.000.000 ریال(معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلان می گردد.**     که در روز چهارشنبه  مورخ 1405.03.27  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir با شماره مزایده  3005107627000040 ***بخشی از ملک مبایعه نامه ای موضوع مزایده بابت محکوم به محکوم له به مبلغ 3.040.000.000 ریال بر اساس قیمت  پایه کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920002864236