موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0302509 ، دو سهم از پانزده سهم سهام ششدانگ یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 6880 اصلی بخش 11 فارس به استثناء ثمنیه اعیانی واقع در جهرم ، خیابان عبرت ، بین کوچه 6 و 8 ، کدپستی 34753 - 74196 و 34745 - 74196 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت ملک مذکور به میزان (307/4) سیصد و هفت متر و چهل دسیمتر مربع عزت اله کارگر فرزند نواز مالک ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف با سند دفترچه ای سیم سرب با شماره پلاک ثبتی 6880 و شماره ورقه مالکیت 892702 و شماره ثبت 1158 دفتر 7 صفحه 499 بخش ثبتی 11 فارس ، به صورت تجاری - مسکونی با اسکلت مصالح بنائی و سقف تیرچه بلوک به مساحت عرصه 307/40 مترمربع و اعیان شامل 2 واحد تجاری (هر واحد شامل دو دهانه مغازه) به مساحت (مجموع واحدهای تجاری) حدود 74/5 مترمربع و یک منزل مسکونی در پشت واحدهای تجاری به مساحت حدود 145 مترمربع و یک واحد آپارتمان مسکونی در بالای واحدهای تجاری به مساحت حدود 91 مترمربع می باشد که مشخصات فنی اعیان به صورت مجزا به شرح ذیل می باشد : 1 - واحد تجاری در ضلع غربی ساختمان به صورت دو دهانه مغازه شامل همکف تجاری به مساحت حدود 30 مترمربع و نیم طبق به صورت انباری تجاری به مساحت حدود 15 مترمربع  با کف سرامیک و بدنه کاشی با روکش کاغذ دیواری و شیشه سکوریت و کرکره برقی که مورد بهره برداری شغل خشکشوئی می باشد و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و واحد تجاری ضلع شرقی ساختمان به صورت دو دهانه مغازه به صورت همکف به مساحت حدود 29/5 مترمربع و فاقد نیم طبق با کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع 2 متر کاشی و مابقی تا زیر سقف اندود گچ سفید و شیشه سکوریت و کرکره برقی و مورد بهره برداری فروشگاه سبزی و خشکبار و دارای انشعاب برق می باشد . سازه واحدهای تجاری به صورت مصالح بنایی بدون کلاف بندی با سقف تیرآهن می باشد . 2 - منزل مسکونی در پشت واحدهای تجاری با درب ورودی سه متری در سمت خیابان با نمای سنگ مرمر شامل دو خواب و هال و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با اسکلت مصالح بنایی بدون کلاف بندی قائم و افقی با سقف تیرآهن به مساحت حدود 145 مترمربع ، خواب ها و هال و پذیرائی با کف موزائیک و بدنه سرامیک و اندود گچ سفید ، آشپزخانه با کف موزائیک و بدنه کاشی با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام با کف و بدنه سرامیک و کاشی، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و گرمایش بخاری گازی ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز و قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد . 2 - واحد آپارتمانی مسکونی در بالای واحدهای تجاری شامل یک خواب و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با اسکلت مصالح بنایی بدون کلاف بندی قائم و افقی و سقف تیرآهن به مساحت حدود 91 مترمربع ، خواب و پذیرایی با کف موزائیک و بدنه کنتکس ، آشپزخانه با کف موزائیک و بدنه کاشی تا ارتفاع 1/5 متر و مابقی تا زیر سقف کنتکس با کابینت فلزی ، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز با قدمت بنای بیش از 40 سال و نمای ساختمان به صورت سیمان سفید می باشد . ضمناً پایان کار یا عدم خلاف و پروانه ساخت در زمان ارزیابی ملک مذکور ارائه نگردیده است . لذا با توجه به مشخصات صدرالذکر ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک طبق موقعیت ، کاربری ها ، هندسه و مساحت ملک و قدمت و کیفیت بنا بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 109/200/000/000 ریال و ارزش سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 12/740/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز یکشنبه مورخ 1405/03/17 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت www.setadiran.ir به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .       دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی                                    

شماره پرونده: 140312920003242238