موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300944 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: امیر حسین شکری محکوم علیه: اسماعیل شعبان زاده اسکی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماَ عطف  به  شماره پرونده140347920006289768 و شماره بایگانی0400944 در خصوص دعوی آقای امیرحسین شکری بطرفیت آقای اسماعیل شعبان زاده اسکی مبنی بر  ارزیابی،  تعیین  قیمت  و  ارزش زمین توقیفی تعرفه شده شخص ثالث(آقای ابراهیم شعبان زاده اسکی) واقع در بخش سرخرود  جاده ساحلی روستای حاجیکلا   کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق مالک (آقای ابراهیم شعبان زاده اسکی) و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند:   مشاهدات و اطلاعات پایه:   عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در ضلع شرقی روستای حاجیکلا، عبور مزار(آرامگاه) که حسب صورتجلسه توقیفی و برداشت با مکان یاب GPS دستی به مساحت حدود 3800 مترمربع با مختصات میانگین میانی4057326 Y    627267 X  (UTM ) می باشد. حدود اربعه عرصه: شمالاً به عبور و پلاک زمین و ورای آنه خانه سرای اشخاص، جنوباً به عبور زراعی، شرقاً به زمین اسداله جلالی و سیدشریف رسولی و غرباً به کوچه محدود شده است. حدود 2000مترمربع مشاعی از 3800 مترمربع آن توقف که برای ارزیابی تعرفه شده است. عرصه مذکور شالیزاری، خارج از بافت روستا ولی مجاور روستا، فاقد اعیانی، دارای امکانات رفاهی از جمله عبور و امتیازات آب، برق و گاز قابل دسترس می باشد. (کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست)   نظریه کارشناسی:   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(مجاور روستا)، نوع کاربری( زراعی)، خارج بافت روستا،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(2000مترمربع مشاعی)، امکانات رفاهی(راه عبور) فاقد امتیاز آب، برق و گاز(قابل دسترس) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی از قبیل رهن،  بازداشتی، توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال یا هر ذینفعی،  مترمربعی 15.000.000 ریال و ارزش عرصه توقیفی(2000مترمربع) به مبلغ30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و تعیین میگردد.     که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  20 / 03 / 1405  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140347920006289768