موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0401602        له  مهناز یعقوبی  و پرونده 0400877 له سعید ذبیحی  هردو علیه فاطمه قادریان  به ترتیب بابت اقساط معوقه پرونده 0401602 تا اسفند 2.212.665.590 ریال و مبلغ 207.437.399 ریال نیم عشر  و بابت پرونده 0400877 اقساط تا اسفند 404 مبلغ 926.413.400 ریال و مبلغ 90.962.000 ریال نیم عشر  مجموعا به مبلغ 3.437.478.389 ریال به میزان 19 سیر و 6 مثقال و 14 نخود و 1.13 ارزن  به میزان 19.411643 سهم    مورد مزایده: محل متنازع‌فیه واقع در آمل خیابان امام رضا رضوان 16 قدیر 4 پلاک 14 و به مختصات UTM  621935 . 4036639  بازدید بعمل آمد. ملک مورد تعرفه یک واحد آپارتمانی در یک مجتمع پنج طبقه هشت واحدی به پلاک ثبتی 8349 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 5030 قطعه 5 بخش 3 ثبت آمل و مطابق سند تک برگ به شماره 770339 سری ج سال1401 به مساحت 75.74 مترمربع در طبقه سوم شمالی به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه همکف و انباری قطعه هشتم تفکیکی به متراژ 3.67 مترمربع واقع در پشت بام با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بصورت طلق و به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای امیرحسین ابراهیم پور اسکی فرزند ولی اله می باشد. این مجتمع در عرصه به متراژ 193.8 مترمربع احداث شده است. واحد بصورت اجاره برای دفتر اداری در دست بهره برداری بوده و دسترسی واحد از طریق راه پله و آسانسور و داخل ساختمان با دو اتاق برای دفتر کار و یک هال و آشپزخانه بهمراه سرویس بهداشتی و تراس می باشد. کف کل اتاقها سرامیک و دیوارها با پوشش گچ و سقف نیز بصورت کاذب با پوشش کناف می باشد. سیستم گرمایش بصورت شوفاژ با پکیج و سیستم سرمایش با کولر اسپلیت بوده است. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. گزارش حاضر، براساس مستندات ابرازی از سوی خواهان و نیز مشاهدات و بررسی های فنی بعمل آمده از محل مورد تعرفه تدوین گردیده است. چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک جدیدی ارائه گردد که در نتیجه این گزارش موثر واقع شود، بهره‌جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود. نتیجه کارشناسی: با عنایت به بررسی‌های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و ارزش منطقه ای ملک، شرایط ساخت اعیانی، وضعیت مالکیتی، متراژ عرصه و دسترسی‌ ملک، ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه امکانات و امتیازات، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و جمیع جهات به مبلغ 42،500،000،000 ریال (چهل و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. که مزایده در تاریخ  405.3.20      روزچهارشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920000206097,140347920000821438