موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه های  0400771 ارجاعی  دادگاه عمومی  بخش خرم آباد تنکابن (تقسیم و فروش مال مشاعی)  طبق نظر کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی گردیده است بدین نحو که : ( واقع در بخش  خرم آباد ،  نعمت آباد ، خیابان کوهپایه ، کوچه شهید حکمت پناه پلاک 68 ، اینجانب کارشناس منتخب  دادگاه  پس از حضور در دفتر  شعبه  و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد کارشناسی و پس از هماهنگی بعمل آمده  با طرفین پرونده نهایتاً در معیت خانم غزاله بابازاده به محل وقوع  ملک عزیمت و پس از تعرفه و تعیین حدود  و ثغور آن نظریه کارشناسی خود را به  پیوست یکبرگ نقشه پیوستی از رقبه مورد نظر بانضمام یک قطعه عکس  به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می نماید:  مشخصات ملک مورد ارزیابی : ملک تعرفه شده عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان سه قطعه زمین ، قطعه اول به مساحت 8350 متر مربع ، قطعه دوم به مساحت 460 متر مربع و قطعه سوم به مساحت 2520 متر مربع که مساحت کل سه قطعه آن جمعاً  11330 متر مربع واقع در آدرس فوق الذکر و مطابق نقشه پیوستی می باشد . برابر بازدید صورت گرفته درحال حاضر در داخل قطعه اول یک بنای دو طبقه به مساحت 120 متر مربع  بطوریکه طبقه همکف شامل انباری و طبقه اول مسکونی مشتمل بر هال و پذیرایی و یک خواب ، آشپزخانه و سرویس کامل می باشد . ضمناً بنا به اظهارات خانم بابا زاده ساختمان مذکور دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد.  برابر نقشه طرح هادی روستای نعمت آباد که پیوست گزارش نیز میباشد  میزان 2154  متر مربع از کل مساحت 11330 متر مربع دارای کاربری مسکونی ، مساحت 1722 متر مربع دارای کاربری باغات  و مساحت 7454 متر مربع آن نیز خارج از بافت می باشد. نتیجه ارزیابی کارشناسی : باعنایت به بررسیهای همه جانبه و تحقیق از موقعیت کنونی ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در  ارزیابی و لحاظ نمودن کاربری ، ارزش هر متر مربع ملک مذکور داخل بافت مسکونی متر مربعی 120.000.000 ریال  و باغات متر مربعی  80.000.000 ریال و خارج از بافت متر مربعی 40.000.000 ریال  تعیین بنابراین کل ارزش ملک مذکوربه مساحت 11330 متر مربع  با کاربری مسکونی ، باغات و خارج از بافت جمعاً به مبلغ 694.400.000.000 ریال معادل شصت و نه میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان) بر آورد گردیده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را (از طریق مزایده غیر حضوری در بتاریخ 1405.03.23روز شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده 3005107000000030) در دفتر اجرای احکام خرم آباد مازندران بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود .

شماره پرونده: 9909982090600362