موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0403075 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی دعوی آقایان علی رضا کارگر فرزند صابر ، مهدی کارگر فرزند صابر ، سینا کارگر فرزند بابک جملگی با وکالت خانم لیلا عباداللهی نوده و آقای فردین فرضی نژاد به طرفیت آقایان نیما کارگر فرزند بابک ، هومن کارگر فرزند با موضوع دستور فروش ملک مشاع،پلاک ثبتی به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1405/04/09از ساعت 8 صبح تا 12 ظهراز طریق سامانه ستاد و از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:بررسی مشخصات ملک موضوع دعوی: بررسی سوابق ثبتی نشان می دهد که ملک موضوع دعوی به مساحت 4-13532 متر مربع تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 2314 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور بخش 31 گیلان بنام آقایان؛  سینا کارگر فرزند بابک مقدار 400-255-2 سهم مشاع از 400-532-13 سهم مهدی کارگری فرزند صابر مقدار 400-255-2 سهم مشاع از 400-532-13 سهم نیما کارگر فرزند بابک مقدار 400-255-2 سهم مشاع از 400-532-13 سهم علیرضا کارگر و صابر مقدار 400-255-2 سهم مشاع از 400-532-13 سهم هومن کارگر و جواد مقدار 800-510-4 سهم مشاع از 400-532-13 سهم مشاعاً ثبت گردیده است حدودات آن به شرح ذیل می باشد. شمالاً در 3 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول خندقی مشترک به طول 62-9 متر به پلاک شماره 2315 . دوم خندقی مشترک به طول 90-24 به شماره 2315. سوم خندقی مشترک به طول 78-177 به پلاک شماره 2315 شرقاً: مرزی است به طول 35-75 متر به کوچه جنوباً: خندق مشترک به طول 49-194 متر به پلاک شماره 2326 غرباً: خندقی مشترک به طول 84-76 متر به پلاک 2324 حقوق ارتفاقی ندارد محدودیت ندارد. محاط در اراضی شالیزاری می باشد. ظاهراً سابقه کاشت درختان غیر مثمر صنعتی را داشته که پس از برداشت درختان غیر مثمر احیاء نگردیده و درحال حاضر به صورت قطعه زمینی مملو از انواع علوفه های وحشی خودرو و بوته های خودرو گردیده است. نیاز به احیاء دارد. فاقد امکانات زیر بنایی از قبیل آب، برق، گاز می باشد راه دسترسی به آن خاکی می باشد. نتیجه کارشناسی: بنا به توضیحات فوق در پاسخ به دستور مقام محترم قضایی به استحضار می رساند؛ پاسخ به سوالات قاضی محترم در قسمت قبل مفصلاً توضیح داده شد و تکرار آن به نظر اطاله کلام می باشد. اما در خصوص ارزیابی ملک به استحضار می رساند؛  برابر استعلام به عمل آمده از بنگاه های مشاور املاک و افراد مطلع و صاحب نظر در امر خرید و فروش زمین، ارزش هر متر مربع زمین در منطقه فوق مبلغ دو میلیون تومان و ارزش کل مبلغ بیست و هفت میلیارد و شصت و چهار میلیون و هشصتد هزار تومان وجه رایج دولت جمهوری اسلامی ایران برآورد و اعلام می گردد. آدرس ملک مورد مزایده : آستارا لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  علی همدمی

شماره پرونده: 140434920002451919