موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول ) در پرونده  0401393 / 3 اج  شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن  مسعودقره خانی علی ابادی فرزند رمضانعلی  که ضمانت آرمان قره خانی فرزندمسعود  را    به میزان  5/000/000/000 ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ،  پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام  دادسرای عمومی و انقلاب گرگان                               سلام علیکم احتراماً عطف به ابلاغ شماره 140503100001385292در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0401393 ضمن هماهنگی با مالک ملک به محل اجرای قرار مراجعه نموده ارزیابی به استناد مشاهدات میدانی و تحقیقات محلی انجام گردید. گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه میگردد. آدرس ملک : گرگان - جرجان کوی امام حسین - کوچه امام حسین 11- سمت شمال کوچه ساختمان فردوس -کدپستی 4914838395 مختصات جغرافیایی شرقی 273784شمالی 408172 قرار دارد مشخصات سند: به شماره چاپی 912690 سری ب سال 94 ، پلاک ثیتی 13418فرعی از  2 اصلی مفروز و مجزی از 7059 بخش 3 قطعه 11 در طبقه 4 واقع در شمال شرقی  به مساحت مترمربع  به مساحت 33ر74 متر مربع 36ر3 مترمربع بالکن و پارکینگ قطعه 8 به مساحت 75ر10 مترمربع  و انباری به مساحت 14ر5 مترمربع  است. سوال 1- نام  نام خانوادگی مالک: جواب : سند به نام آقای مسعود قرخانی علی آبادی  کدملی 2120241236 فرزند رمضانعلی  میباشد سوال 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: جواب:  گرگان - جرجان کوی امام حسین - کوچه امام حسین 11- سمت شمال کوچه ساختمان فردوس -کدپستی 4914838395 مختصات جغرافیایی شرقی 273784شمالی 408172 قرار دارد ساختمان یک آپارتمان 12 واحد میباشد اسکلت بتنی سقف تیرچه پنجره ها آلومینیم درب فلزی درب داخلی چوبی کف سرامیک بدنه گچ و آشپزخانه کاشی کابینت فلزی میباشد شامل دو اتاق خواب  آشپزخانه و هال و سرویس بهداشتی و تراس است. سوال 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است؟ عنایت به بررسی پرونده ثبتی مشاهده شد ملک فوق به مساحت 33ر74 مترمربع 36ر3 مترمربع بالکن و پارکینگ قطعه 8 به مساحت 75ر10 مترمربع  و انباری به مساحت 14ر5 مترمربع  ثبت شده است سوال 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ جواب: در ید مالک میباشد و محل زندگی مسعود قرخانی علی آبادی است. سوال 5 تصریح  اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ ملک فوق شش دانگ به پلاک فرعی 13418 اصلی 2 دقیقا قید شده است سند شش دانگ وضعیت خاص طلق میباشد. سوال 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند و همچنین مساحت آن ؟ زمان بازدید ملک به مبلغ 000ر000ر000ر5 ریال بازداشتی  برای آرمان قره خانی علی آبادی فرزند مسعود داشته است مدعی خصوصی  در پرونده ثبتی ندارد ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. سوال 7 - بدهی احتمالی به اوقاف امورمالیاتی و شهرداری و همچنین درخصوص سهولت بیع نظر کتبی مستدل خویش را مورد میزان ارزش کل ملک توقیف شده اعلام نمائید. داخل پرونده ثبتی فقط بدهی مبلغ 000ر000ر000ر5 ریال بازداشتی مدعی خصوصی ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. بجز موارد فوق هیچگونه بدهی به ادارات و اشخاص ثبت نشده است جهت اطلاعات بیشتر استعلام گرفته شود ارزیابی : عنایت به موارد صدرالاشاره و موقعیت اجتماعی و عرض گذر ارزش عرصه و نوع اعیان به مساحت 33ر74 مترمربع 36ر3متر بالکن و 75ر10 مترمربع پارکینگ و  انباری واحد برابر 14ر5 مترمربع بنای توصیفی بدون درنظر گرفتن بدهی به اشخاص و دولت و ادارات برابر با ر000ر800ر20ریال (بیست میلیارد و هشتصدمیلیون ریال )  ارزیابی و اعلام میگردد. مراتب جهت اطلاع به حضور ارسال میگردد. درخاتمه همکاران محترم را جهت دریافت هزینه کارشناسی و پرداخت ارشاد نمائید با تشکر مهران بسطامی مفرد.   زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز  یکشنبه  1405/03/31  شنبه  مورخ ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1405/03/26 الی  1405/03/30 از ساعت 7  صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: فروش ملک مشاعی می باشد به میزان وثیقه اخذ شده به مبلغ پانصد میلیون تومان می باشد. .. شماره مزایده: 3005107268000008      تاریخ مزایده 1405/03/31 روز یک شنبه         

شماره پرونده: 140203920002799019