موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب مفاد پرونده اجرایی با کلاسه 0400628 شعبه 202 دادگاه خانواده ری مبنی بردعوی خانم الهام ارامش به طرفیت محکوم علیه محمود رحیمی جاوید دایر بر مطالبه مهریه بمیزان  130قطعه سکه طلا تمام بهار ازادی و خسارت دادرسی در حق خواهان ونیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نسبت به توقیف اموال محکوم علیه( سهم الارث محکوم علیه در پلاک ثبتی 34098 فرعی از 123 اصلی به مالکیت مادر محکوم علیه مرحومه سیده  صدیقه شاکری)   اسناد و مدارک ابرازی :   طبق  تصویر یکبرگ نامه صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری بشماره  140485601024016695  مورخه14 /05 /1404  مراتب بازداشت  پلاک ثبتی بشماره  34098 فرعی از 123 اصلی  بخش دوازده  بمساحت 64 /45 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 140405801024002149  مالک خانم سیده صدیقه شاکری  مالک ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 431089 می باشد که سهم الارث محمود رحیمی جاوید بازداشت شده است .   مشخصات فنی وظاهری ملک  :   آپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه سوم یک بلوک یازده طبقه با نمای آجری می باشد که دارای یک اتاق و هال با کف سرامیک و دیوارهای گچکاری و رنگ ،آشپزخانه اپن با دیوارهای کاشیکاری و کابینت بندی ، و حمام وسرویس بهداشتی می باشد پنجره ها فلزی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری می باشد ملک دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد راه پله  با کف سنگ و نرده آهنی می باشند ساختمان دارای آسانسور و قدمت ساخت بیش از چهل سال می باشد و حسب اظهار فاقد انباری و پارکینگ می باشد   حدود رسیدگی :   رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی ،دادخواست و قرارکارشناسی ، اطلاعات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده می باشد وبا فرض صحت اسنادو مدارک ارایه شده و با شرط بلامعارض بودن ونبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و میزان بازداشتی  ، صرفا جهت همین پرونده صورت گرفته است و چنانچه بعد از ارایه گزارش مدارک و مستندات جدیدی از سو هریک از طرفین ارایه گردد که در نتیجه گیری و گزارش کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجددصورت خواهاد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی ارایه خواهد شد .   نظرکارشناسی :   با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن قدمت ، موقعیت و مشخصات ملک  و قیمتهای منطقه  و شرایط روز عرضه و تقاضا ، بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و میزان بازداشتی ونداشتن موانع قانونی و ثبتی و بلامعارض بودن و بشرط تخلیه بودن ،ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف بمبلغ  000 /000 /700 /18 ریال    (یک میلیارد و هشتصد و هفتاد  میلیون تومان  ) ارزیابی می گردد .  اقدام نموده .مراتب توقیف وفق ماده 105 و نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی به نظریه اعتراضی نکرده اند.لذا مقرر گردید مال توقیفی در روز دوشنبه مورخ 1405/03/18 راس ساعت 8صبح الی 12 از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار می گردد( در مزایده فوق سهم الارث محکوم علیه بمیزان 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع د رمعرض مزایده و فروش قرار دارد) اشخاص مایل به شرکت در مزایده ابتدا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضاییه اقدام و از طریق سامانه ستاد اقدام نماید واریز 10%قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ضروری و از طریق همان سامانه قابل اقدام خواهد بود پس از انجام مزایده برنده بایستی ظرف مهلت 30 روز از تاریخ انجام مزایده  الباقی قیمت تعیین شده در مزایده  ( قیمت فروش)را پرداخت نماید. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرا ی احکام مدنی به برنده مزایده  صورت می پذیرد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شعبه دوم شهرری زارع پور

شماره پرونده: 140491920004877185