موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول احتراماً ؛ نظر به محکومیت محکوم علیه خانم ماجده غریبی فرزند ماندنی مطابق نیابت اعطایی از شعبه محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جم به پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له خانم شیماء جوادپور فرزند جلیل و همچنین مبلغ 150/000/000 ریال حق الاجراء وفق مقررات در حق صندوق دولت ؛ با توجه به معرفی ملک از طرف شخص ثالث آقای علیرضا غریبی و انجام کارشناسی بر روی ملک مسکونی واقع در شهرستان لامرد ؛ بخش اشکنان ؛ شهراهل به شرح ذیل می باشد : بازگشت به ابلاغ شماره 140412100075274187 مورخ 01 / 11 / 1404 آن مرجع محترم پرونده شماره 140339920000039003 با کلاسه بایگانی 0400027 دعوی خانم شیما جوادپور به طرفیت خانم ماجده غریبی ، حسب قرار صادره از جانب آن مرجع محترم که ارزیابی ملکی واقع در شهرستان لامرد بخش اشکنان شهر اهل تحت پلاک 2601 واقع در قطعه پنج بخش 25 فارس حوزه ثبتی لامرد استان فارس به مالکیت آقای علیرضا غریبی فرزند فتح الله تحت امر است ، اذعان می دارد دروقت هماهنگ شده مورخه 13 / 11 / 1404 در محضر دادگاه حاضر شده ، نسبت به مطالعه پرونده ، آگاهی از مفاد قرار کارشناسی و تهیه روگرفتی از مدارک مورد نیاز در پرونده اقدام گردید سپس با توجه به هماهنگی تلفنی خوانده محترم و در حضور نماینده مالک ، از محل وقوع ملک ، بازدید نسبت به رؤیت ملک معرفی شده و معاینه آن پرداخته شد . ملک موضوع قرار کاشناسی دارای پلاک ثبتی 2601 تحت عنوان ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه به مالکیت آقای علیرضا غریبی فرزند فتح الله به مساحت 49 / 1564 متر مربع واقع در قطعه پنج بخش 25 فارس حوزه ثبتی لامرد فارس بخش اشکنان شهر اهل می باشد که توسط حصاری به دو بخش شرقی و غربی تبدیل شده و در این ملک عمدتأ ابنیه ای مشتمل بر یک بنای مسکونی بافت قدیم به مساحت تقریبی 00 / 210 متر مربع و یک بنای مسکونی با سیستم اسکلت بنایی بافت نوساز به زیربنای تقریبی 00 / 170 متر مربع بانضمام فضای مسقف شده با ورق گالوانیزه به مساحت تقریبی 00 / 54 متر مربع احداث شده است که برآورد دقیق مساحتهای ابنیه احداثی در صلاحیت کارشناسان در امور نقشه برداری و یا سایر رشته های مرتبط است و توسط این هیأت در این خصوص اظهارنظر نمی گردد . کروکی موقعیت استقرار این ملک در شهر اهل با تصاویری انتخابی از این ملک پیوست این نظریه ارائه به حضور شده است . با التفات به موضوع کارشناسی ضمن انجام معاینه محلی و بررسی های انجام شده به محضر آن مقام محترم معروض می دارد : ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی واقع در قطعه پنج بخش 25 فارس حوزه ثبتی لامرد فارس ؛  شهر اهل از توابع بخش اشکنان به مالکیت آقای علیرضا غریبی فرزند فتح الله با پلاک ثبتی 2601 با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه به مساحـــــــت 49 / 1564 متر مربع که کروکی و تصویری از وضعیت موجود آن پیوست این نظریه تقدیم شـــده ، مطابق مشخصات فوق و با در نظر گرفتن مساحت ، موقعیت ، سمت قرارگیری، ابنیه احداثی ، قدمت ساخت ، انشعابات و اعمال سایر عوامل مؤثر در موضوع و عدم لحاظ دیون احتمالی ملک به افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بانکها،مؤسسات و ادارات و ... و نبود منع قانونی در نقل و انتقالات در بنیاد مسکن ، اداره راه و شهرسازی ، اوقاف و سایر ادارات و نهادها و نبود مشکلات مرتبط با شهرداری و نوع بهره وری قضایی و لحاظ سایر عوامل تأثیرگذار در موضوع کارشناسی... از دیدگاه این هیأت جمعأ مبلغ تقریبی 000 ، 000 ، 000 ، 55 ریال  پنجاه و پنج میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گـردد . این اجراء در نظر دارد از طریق مزایده به قیمت پایه مزایده به مبلغ 55/000/000/000 ریال به فروش برساند . لذا طالبین می توانند در جلسه مزایده به تاریخ 1405/03/25 ساعت 8/00 در سامانه الکترونیک ستاد ایران شرکت نموده و پیشنهادات خود را ارائه نمایند . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید . ده درصد مبلغ مال مزایده قبل از آغاز مزایده به صندوق سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از برنده شدن می بایست کل مبلغ مورد مزایده را ظرف مهلت یک ماه پس از مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید . متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده ملک را مشاهده نمایند .     علی جعفری - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش اشکنان

شماره پرونده: 140339920000039003