موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200770 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قائم شهر محکوم علیه اشکان علی نیاشیروانی محکوم است به : پرداخت مبلغ 31 میلیارد ریال بابت استرداد ثمن و غرامات حاصله و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 1/083/254/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضایی و پرداخت مبلغ 25/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 150/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق  محکوم لها علی بابائی - قربانعلی بابائی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ،ملک واقع درحاشیه غربی جاده اسفالته روستای قلندرایش تعرفه شده است: عرصه تعرفه شده موردتنازع بصورت دو قطعه بهم پیوسته بمساحت کل 82280 مترمربع واقع درحاشیه غربی جاده اسفالته روستای قلندرایش به تفکیک هرقطعه بشرح ذیل میباشد :الف-قطعه اول به مختصات 248262-4073525 دارای سند ملکی باپلاک ثبتی 816 فرعی از 15 اصلی قریه بالاجاده -قلندرایش بخش 2 حوزه ثبتی کردکوی بمساحت 22103 مترمربع و از سمت شرق بطول حدود95متر متصل به جاده اسفالته روستای قلندرایش میباشد.دارای یک باب خانه کارگری،یک دهنه استخرذخیره اب ، دارای امکانات وتجهیزات ابیاری تحت فشار،25٪ یک دانگ ازششدانگ یک حلقه چاه عمیق وهمچنین دارای امتیازبرق میباشد.خاک عرصه سنگلاخی بوده و در ان درختان مثمره (مرکبات وسیاه ریشه) کشت شده که بدلایل مختلف و عدم رسیدگی غالبا خشک گردیده ضمنا این عرصه بوسیله فنس محصور شده است.با توجه به شرایط ذکرشده فوق الذکرو ارزش منطقه ای اراضی و سایر عوامل تاثیرگذار مانند کیفیت خاک و موقعیت و وقفی بودن ملک و...، ارزش هرمتربع این زمین مبلغ 4730000 ریال وقیمت کل عرصه 104/547/190/000 ریال براورد و اعلام میگردد. ب - قطعه دوم بمساحت حدود 60177 مترمربع و مختصات 4073838-248065 بوده و فاقد سند مالکیت میباشد این قطعه نیز به کشت درختان مثمره (مرکبات وسیاه ریشه) اختصاص داشته که بعلت عدم رسیدگی مناسب غالب درختان ازبین رفته اند.با این توصیف با توجه به وضعیت مکانی و سایر عوامل اثرگذار بر قیمت عرصه نظیر کیفیت خاک، موقعیت مکانی و وقفی بودن ملک و.....، ارزش زمین مزبوربه ازای هرمترمربع 2530000ریال و قیمت کل قطعه دوم 152/247/810/000 ریال بر اورد و تعیین گردید.که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000056 و 3005107239000057 1- زمان مزایده : مورخ 1405/04/01 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140147920002161873