موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0401478 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای مجید رسولی به طرفیت حبیب-بهنام-سعید-خدیجه همگی رسولی و منیجه کشاورزشجاع مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم قنبر رسولی بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/03/20 از ساعت  8  الی 12 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000032 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی  شش دانگ  مشاع یک  باب ساختمان  وتقسیم ماترک آدرس ملک موضوع قرار کارشناسی : قزوین  خیابان حیدری  کوچه شهید ذوالقدر کد پستی 3419884941 مدارک و مستندات : ملک مورد  مورد کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه  باقیمانده از پلاک ثبتی 57و58 اصلی واقع در  سند هادی آباد بخش 4 قزوین  به مالکیت آقای قنبر رسولی  دارای سند دفترچه ای  به شماره24588 مورخ 1358/11/27  می باشد . با توجه به سند ارامالکیت ابرازی  ساختمان دارای عرصه به مساحت80.40 متر مربع می باشد بررسی میدانی ملک : از محل  ملک به آدرس فوق الذکر  بازدید گردید.  ساختمان مورد ارزیابی  با قدمت بالی 45 سال ، قدیمی با اسکلت  نیمه فلزی ، ساختمان به  صورت دو واحد مسکونی (همکف و اول ) در حال بهره برداری  می باشد  واحد ها هریک  دارای یک اناق خواب  و هال و پذیرایی  ،دارای کابینت فلزی سرویس بهداشتی و حمام  ، سیستم گرمایش بخاری ، سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک می باشد. لازم به ذکر است ملک مذکور دارای عقب نشینی می باشد نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید  صورت گرفته و لحاظ نمودن  کلیه موارد ذکر شده  در بند 3و4 با در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، عقب نشینی ، محل ملک ،مساحت ،موقعیت  ،شرایط بازار،صرفنظر از احراز مالکیت  و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی  و همچنیین منعی برای نقل و انتقالات قیمت شش دانگ ملک معرفی شده  برابر با 20.000.000.000 ریال ( دو میلیارد تومان ) اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920000371037