موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول ) در پرونده  0401938  / 3 اج  شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن کبری جلالی فراهانی فرزند علی که ضمانت محمد کاظم خلقی  فرزند  را    به میزان  3/000/000/000 ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ،  پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی گرگان با سلام؛ احتراماً عطف به بایگانی کلاسه 0401938مبنی بر ارزیابی یک برگ سند مالکیت تک برگ به شماره پلاک 8836 فرعی از 268 بخش 3 اصلی 118 اصلی ملکی خانم کبری جلالی فراهانی (مشاعاً با آقای محمد رحیم خلقی) جهت ضمانت محمدکاظم خلقی، ضمن مطالعه مستندات، از ملک مورد نظر به آدرس گرگان -شهرک شهریار-شهریار 4-مجتمع ساحل 3-طبقه اول- واحد شمالی کد پستی 4913988746 بازدید به عمل آورده نظر خویش را به شرح زیر اعلام می دارم. الف) مشخصات ثبتی ملک و مالکیت : یک قطعه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8836 فرعی از 268 اصلی، مفروز و مجزی شده از 7657 فرعی از اصلی مذکور در طبقه 1 بخش 03 حوزه ثبتی دو گرگان به مساحت 64.48 مترمربع که 6.12 مترمربع آن تراس است بانضمام انباری 2 به مساحت 3.64 متر مربع در طبقه هفتم ملکی محمد رحیم خلقی فرزند محمد کریم با شماره ملی 2470742773 با جز سهم 2 از کل سهم 6 به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 067286 سری ب سال 95 و ملکی کبری جلالی فراهانی فرزند علی شماره ملی 5449649754 با جز سهم 4 از کل سهم 6 به عنوان مالک چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 067287سری ب سال 95 ثبت گردید. ب) مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول از یک آپارتمان شش طبقه (6+همکف) دو بلوک شمالی و جنوبی هر طبقه 3 واحد در شش طبقه 18 واحد بلوک شمالی و 18 واحد بلوک جنوبی و مجموعاً 36 واحد اسکلت بتنی نما پودر سنگ هر بلوک دارای یک آسانسور می باشد. واحد متشکل از یک خواب هال آشپزخانه اوپن سرویس و حمام می باشد. درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیوم با شیشه معمولی می باشد. گرمایش بخاری انشعاب برق گاز مجزی است. تصاویر برداشت شده در زمان بازدید از عرصه و مستحدثات به پیوست ارسال می شود. ج) اظهار نظر :با عنایت به تصویر اسناد، مشخصات، موقعیت ودسترسی ها،کیفیت احداث بنا، مساحت، شرایط منطقه به لحاظ بازار عرضه و تقاضا، فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و موانع ثبتی و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده، ارزش ششدانگ عرصه به مبلغ 18.000.000.000 ریال(هجده میلیارد ریال ) ارزیابی می گردد. سهم خانم کبری جلالی به عنوان مالک چهاردانگ از ششدانگ به میزان  12.000.000.000 ریال است. ارزیابی فوق براساس بازدید صورت گرفته و مشاهدات ملک از بیرون و موقعیت قرارگیری ملک و همچنین اطلاعات و مدارک ثبتی ابرازی صورت گرفته است. همچنین اینجانب آمادگی دارم در صورت همکاری مالک و دستور ریاست محترم دادگاه نسبت به بازدید مجدد اقدام و در صورت وجود مغایرت نسبت به کارشناسی مجدد اقدام نمایم. زهرا الیاسی گرجی کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان     زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز  شنبه  1405/03/23  شنبه  مورخ ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1405/03/18 الی  1405/03/22  از ساعت 7  صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: فروش ملک مشاعی می باشد به میزان وثیقه اخذ شده به مبلغ سیصد  میلیون تومان می باشد. .. شماره مزایده: 3005107268000009      تاریخ مزایده 1405/03/23 روز  شنبه

شماره پرونده: 140347920000249623