موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، با توجه به تخلف وثیقه گذار آقای محمدحسین سامغانی در معرفی محکوم علیه عباسعلی سامغانی دستور ضبط وثیقه: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 199 فرعی جدا شده از 96 فرعی از پلاک 38 اصلی مذکور بخش 12 نیشابور واقع در نیشابور، خیابان شهید بهشتی، انتهای بن بست شهید بهشتی 13/4 ، سمت راست پلاک 45 صادر گردیده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/11/6 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: این ملک که در اختیار وثیقه گذار قرار دارد، به مساحت عرصه 148 متر مربع در انتهای بن بستی به عرض حدود 6 متر و دارای اعیانی دردو طبقه با عمر بالای بیست سال و اسکلت دیوار آجری و سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول ، سقف سبک اجرا گردیده است، طبقه همکف این بنا دارای ارتفاع مفید حدود 220 سانتی متر می باشد که از سطح معبر یک پله گود بوده و مساحت هر طبقه حدود 110 متر مربع می باشد .هر طبقه دارای هال و آشپز خانه باز باکابینت ام دی اف و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی بوده و کف هال سرامیک و دیوارهای داخلی گچ بوده  و دارای امتیازات آب وبرق و گاز می باشد. مشخصات ملک طبق سند: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 199 فرعی جدا شده از 96 فرعی از پلاک 38 اصلی مذکور بخش 12 نیشابور به مالکیت آقای محمد حسین سامغانی فرزند عباسعلی.  نظریه: باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک و راه های دست رسی وضعیت ساختمان موجود و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابراست با 28.300.000.000 ریال ارزیابی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1405/03/25 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله دوم مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، به شماره حراج 3005108803000004 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تتظیم سند مشاعی هر ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده وثیقه گذاران می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. مجتبی محمدی- مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور

شماره پرونده: 140425920006015751