موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول ) در پرونده  0401790  / 3 اج  شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن  محمد کهخا  فرزند حیدر که ضمانت محدثه کمال غریبی مفرد فرزند مجتبی  را    به میزان  12/000/000/000 ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ،  پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام  دادسرای عمومی و انقلاب گرگان                               سلام علیکم احتراماً عطف به ابلاغ شماره 140503100002748959در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0401790 ضمن هماهنگی با مالک ملک به محل اجرای قرار مراجعه نموده ارزیابی به استناد مشاهدات میدانی و تحقیقات محلی انجام گردید. گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه میگردد. آدرس ملک : گرگان-کوی طبیعت- طبیعت 8 طبرسا 10 انتهای کوچه شفق غربی 2-کدپستی 4916874718 مختصات جغرافیایی شرقی 273831شمالی 4079031 قرار دارد مشخصات سند: به شماره چاپی 136609سری ب سال 89 ، پلاک ثبتی 7105 فرعی از  3 اصلی مفروز و مجزی از 5272 بخش 3 قطعه 3 در طبقه 3 واقع به مساحت 02ر84 مترمربع  37ر2 مترمربع بالکن و پارکینگ قطعه 3 به مساحت13 مترمربع  و فاقد انباری است. سوال 1- نام  نام خانوادگی مالک: جواب : سند به نام آقای محمد کیخا  کدملی 2248518854 فرزند حیدر  میباشد سوال 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: جواب:  گرگان - کوی طبیعت- طبیعت 8 طبرسا 10 انتهای کوچه شفق غربی 2 -کدپستی 4916874718 مختصات جغرافیایی شرقی 273831شمالی 4079031 قرار دارد ساختمان یک آپارتمان 4 واحد در سه طبقه میباشد اسکلت بتنی سقف تیرچه پنجره ها آلومینیم درب فلزی درب داخلی چوبی کف سرامیک بدنه گچ و آشپزخانه کاشی کابینت فلزی میباشد شامل دو اتاق خواب  آشپزخانه و هال و سرویس بهداشتی و تراس است. مجتمع فاقد آسانسور میباشد.واحد فوق دارای امتیاز برق گاز مجزا و آب مشاع میباشد نما سرامیک قدمت ساخت بالغ بر 14 سال میباشد سوال 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است؟ عنایت به بررسی پرونده ثبتی مشاهده شد ملک فوق به مساحت 02ر84 مترمربع 37ر2 مترمربع بالکن و پارکینگ قطعه 3 به مساحت 13 مترمربع  ثبت شده است سوال 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ جواب: در ید مالک میباشد و محل زندگی محمد کیخا  است. سوال 5 تصریح  اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ ملک فوق شش دانگ به پلاک فرعی 7105 اصلی 3  قید شده است سند شش دانگ وضعیت خاص طلق میباشد. سوال 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند و همچنین مساحت آن ؟ زمان بازدید ملک به مبلغ 000ر000ر000ر12 ریال بازداشتی  برای محدثه کمال غریبی  داشته است مدعی خصوصی  در پرونده ثبتی ندارد ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. سوال 7 - بدهی احتمالی به اوقاف امورمالیاتی و شهرداری و همچنین درخصوص سهولت بیع نظر کتبی مستدل خویش را مورد میزان ارزش کل ملک توقیف شده اعلام نمائید. داخل پرونده ثبتی فقط بدهی مبلغ 000ر000ر000ر12ریال بازداشتی مدعی خصوصی ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. بجز موارد فوق هیچگونه بدهی به ادارات و اشخاص ثبت نشده است جهت اطلاعات بیشتر استعلام گرفته شود ارزیابی : عنایت به موارد صدرالاشاره و موقعیت اجتماعی و عرض گذر ارزش عرصه و نوع اعیان به مساحت 02ر84 مترمربع 37ر2متر بالکن و 13مترمربع پارکینگ بنای توصیفی بدون درنظر گرفتن بدهی به اشخاص و دولت و ادارات برابر با ر000ر000ر25ریال (بیست و پنج میلیارد ریال )  ارزیابی و اعلام میگردد. مراتب جهت اطلاع به حضور ارسال میگردد. درخاتمه همکاران محترم را جهت دریافت هزینه کارشناسی و پرداخت ارشاد نمائید با تشکر مهران بسطامی مفرد.   زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز  یکشنبه  1405/04/07 شنبه  مورخ ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1405/04/02 الی  1405/04/06 از ساعت 7  صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: فروش ملک مشاعی می باشد به میزان وثیقه اخذ شده به مبلغ یک میلیاردو دویست میلیون تومان می باشد. .. شماره مزایده: 30051072680000010      تاریخ مزایده 1405/04/07 روز یک شنبه         

شماره پرونده: 140303920000199450