موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301853 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای مهران امینی زرینکلائی با مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی شماره 1470 فرعی از 23 اصلی بخش 05 ناحیه 00 اراضی مزروعی به مساحت (1030.15) یک هزار و سی متر و پانزده دسیمتر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی فرح آباد ساری و روستای نبی آباد از توابع بخش رودپی شمالی شهرستان ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( ارزیابی یک قطعه ملک زراعی اظهـارات خواهـان دعـوی و مشـاهـدات میـدانـی: در ابتدا نمایندگان خواهان اظهار داشتند بر اساس مطالبات مالی از خوانده و عدم ایفای تعهدات نسبت به توقیف یک قطعه زمین کشاورزی که بعنوان وثیقه به دادگاه معرفی شده بود اقدام گردید و خواستار ارزیابی ملک برای برگزاری مزایده می باشند. سپس آقای امینی بعنوان وثیقه گذار (مالک ملک) و نماینده خواهان، با پذیرش موضوع اعلان داشتند که ملک مورد نظر بواسطه داشتن سند مالکیت رسمی، محصور بودن با دیوار بلوکی و به زیرکشت بودن گیاه زینتی گل نرگس و لوله کشی آب از نهر زهکش برای آبیاری باغ از ارزش بالاتری نسبت به ارزیابی انجام شده توسط کارشناس بدوی برخوردار می باشد. عرصه مورد نظر یک قطعه زمین به مساحت 1030/15 مترمربع، دارای سند مالکیت رسمی تک برگ تفکیکی با کاربری کشاورزی می باشد که در زمان بازدید با دیوار بلوکی کوتاه محصور شده بود و مزرعه به زیر کشت گل نرگس بوده است. زمین فاقد انشعابات آب و برق و گاز بوده و یک لوله آب زیرزمینی از کانال زهکش در فاصه چند صد متری برای آبیاری بوته ها تعبیه گردیده بود. عرصه از سه طرف شمال، جنوب و شرق به متصرفی اشخاص و از سمت غرب به معبر و کوچه متصل بوده است. در داخل عرصه به جز بوته های گل نرگس، هیچگونه اعیانی و مستحدثاتی مشاهده نگردید. مختصات عرصه در ورودی زمین، X: 686534  و 4074055 Y: بوده است. نـظـریـه کـارشنـاسـی: با عنایت به قـرار کارشناسی و با توجه به بررسی­های بعمل آمده، بازدید میدانی، شواهد و اطلاعات موجود، وضعیت کاربری کشاورزی، شکل هندسی و اندازه قطعه، داشتن سند مالکیت رسمی تک برگ تفکیکی، نحوه دسترسی به معـابـر و امکانات زیربنایی و لحاظ نمودن عُـرف منطـقه و سایر عوامل و شرایط حاکم بر خرید و فروش در منطقه و ارزش پایه برای برگزاری مزایده و رعـایت جمیع جـهات، ارزش ریالـی عـرصـه به مساحت 1030/15 مترمربع به میـزان ده میـلیـارد و سیصد و یک میلیون و پانصد هزار 10.301.500.000ریـال معـادل یک میلیارد و سی میـلیـون و یکصد و پنجاه هزار (1.030.150.000) تومان تعییـن و اعـلان مـی­گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ  10.301.500.000ریـال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 17/020/000/000 است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/03/31 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005113340000029  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140291920008331160